Когда собственник квартиры не должен платить за обслуживание газовой плиты: учитываем новые правила

По новому закону, основные нововведения заключаются в следующем:

— ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должна проводить та организация, которая транспортирует газ до этого дома. Договоры на ТО всего газового оборудования, которое расположено в этом доме (как в квартирах, так и за их пределами) должно заключаться только с ней

— действующие договоры на ТО газового оборудования в квартирах заканчивают действовать 1 января 2024 г. Их необходимо перезаключать (самому собственнику или управляющей организации от его имени), а договоры на ТО внутридомового оборудования нужно привести в соответствие с указанными требованиями в тот же срок

— Минстрой России утвердил Методические указания по расчету платы за ТО газового оборудования, которых должны придерживаться специализированные организации при установлении тарифов на оплату своих услуг

Теперь разберемся, когда же собственники квартир не обязаны оплачивать счета за ТО газовой плиты.

1. Если счет выставляет неуполномоченная организация

Собственники жилых помещений освобождаются от обязанности платить за ТО, если счет выставляет не та организация, с которой заключен договор.

2. Если услуги по ТО не оказаны или оказаны неполностью

В новых методических рекомендациях Минстроя по расчету платы за ТО указан перечень работ, которые должны проводиться в рамках ТО.

Так, для газовой плиты проводят проверку ее целостности, наличие паспорта плиты, состояние окраски газопровода и его креплений, герметичность соединений и отключающих устройств, регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы и очистку горелок от загрязнений, регулировку системы «газ-контроль», проверку работы вентиляции.

Выполнение этих работ подтверждается актом сдачи-приемки. Если собственник жилого помещения откажется подписать акт, делается соответствующая отметка с указанием причины отказа. Собственник может изложить в акте свое мнение по поводу результатов выполнения работ или приложить свои письменные возражения.

Ранее мы рассказывали, как отмыть плиту проверенным способом.

Ольга Артасова

Фото: freepik