Прописка спасёт квартиру: как регистрация по месту жительства влияет на право наследования — что изменилось

Знакомая многим ситуация: человек годами жил в квартире, платил за свет и воду, а после смерти родственника вдруг узнаёт, что рискует потерять всё. Бумажная волокита и сухие сроки часто оказывались сильнее реальной жизни. Но теперь в нашем праве наметился важнейший перелом, сообщается на дзен-канале «Будни юриста».

Раньше правило было беспощадным: не принесли заявление нотариусу за шесть месяцев — квартира автоматически переходила государству. Неважно, что вы десятилетиями мыли в ней полы, выращивали на балконе герань и знали всех соседей.

Теперь ситуация изменилась. Если вы были зарегистрированы в этой квартире, продолжали в ней жить после смерти наследодателя, оплачивали счета и содержали имущество — закон стал на вашу сторону. Эти действия дают вам право через суд признать факт принятия наследства. Это не автоматический процесс. Без судебного решения вы не станете полноправным собственником.

Суды теперь внимательно смотрят на «доказательства жизни»: пачки квитанций за «коммуналку», чеки на стройматериалы для ремонта, договоры с УК. Всё это говорит о том, что вы не просто числились по адресу, а действительно считали квартиру своим домом и несли за неё ответственность.

Ранее мы рассказывали, кого можно не впускать в квартиру даже при наличии удостоверения.