Суд Мурманска обязал владельца магазина демонтировать пристройку к дому

Жителя Мурманска обязали демонтировать пристройку к многоквартирному дому. Об этом сообщили в Ленинском районном суде.

Иск в суд подала администрация города. Она требовала привести объект недвижимости в соответствие с техническим паспортом на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 20 августа 2020 года Государственная жилищная инспекция Мурманской области провела внеплановую выездную проверку в отношении нежилого помещения площадью 107 квадратных метров многоквартирного дома. В ходе проверки установлено, что постановлением администрации Мурманска утверждено изменение функционального назначения двух квартир под предприятие розничной торговли. Документом утвержден перевод данных квартир из жилых в нежилые, а также разработан проект реконструкции при изменении назначения квартир под магазин продовольственных товаров. Вход в помещение магазина запроектировали с главного фасада.

Данный объект объединял в себе торговый зал магазина со вспомогательными помещениями и пристройку – двухэтажную конструкцию, присоединенную к наружной стене дома, что свидетельствует о реконструкции многоквартирного дома. При этом проектная документация на пристройку не была представлена. Истец просил обязать ответчика демонтировать пристройку.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился. Он полагал, что истцом не доказано наличие существенных нарушений при строительстве пристройки, уменьшение площади многоквартирного дома не произошло, пристройка не является общим имуществом многоквартирного дома. При этом он указал, что ответчик готов с учетом текущей ситуации произвести демонтажные работы в соответствии с имеющейся проектной и рабочей документацией.

Суд удовлетворил требования администрации Мурманска к местному жителю о приведении объекта недвижимости в соответствие с техническим паспортом на жилой дом и земельный участок. Ответчик обязан в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить демонтаж пристройки с учетом сохранения объекта недвижимости в соответствии с разработанной проектной документацией.

Решение не вступило в законную силу.

Фото: Екатерина Громова