Спрос на аренду квартир в России вырос на 20-45%

В России спрос на аренду квартир вырос на 20-45% с начала года. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на участников рынка.

Эксперты связывают ситуацию с сезонностью и снижением доступности ипотеки, платежи по которой за год выросли на 30-36%. По словам исполнительного директора компании "Этажи" Юлии Бочарниковой, средний платеж по ипотеке в России за год вырос уже на 48% и стал недоступным для части россиян, что привело к ажиотажному спросу на рынке аренды и дефициту недорогих вариантов временного жилья. Средние ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в крупнейших городах России за аналогичный период выросли более чем на треть, отметила она.

Аналитики TriA, изучив количество объявлений о предложении жилья в долгосрочную аренду на различных порталах и в социальных сетях, отметили, что объем предложения съемного жилья в целом по России по итогам сентября 2024 года уменьшился на 30% в сравнении с началом января 2024 года.

Директор агентства Марина Триандофилиди подчеркнула, что среднесуточное число активных объявлений в моменте составляет около 50 тысяч, а срок экспозиции сократился на две недели по сравнению с началом года. По её словам, сокращение объема предложения наиболее очевидно в столичных регионах, на которые приходится около 30% всех объявлений о сдаче жилья.

Так, в Москве количество доступных квартир снизилось на 40% год к году и на 15% к началу 2024 года, в Санкт-Петербурге уменьшилось на 18% к началу 2024 года.

Фото: Екатерина Громова