Будьте осторожны: чем может обернуться сдача квартиры в аренду семье с детьми — забегаетесь по судам

Собственникам теперь нужно быть осторожными, сдавая жилье в аренду. Автор канала «Юридическая консультация» рассказывает, что в России вступили в силу изменения в Правила регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства.

С этого года регистрация ребёнка и его родителей по месту пребывания может быть проведена без согласия собственника жилья. Раньше можно было прописать лишь детей до 14-летнего возраста без согласия владельца квартиры.

Теперь при сдаче квартиры, если квартиранты оформили временную регистрацию, то они могут спокойно и втихаря зарегистрировать своих детей. Чтобы отменить такую регистрацию, нужно будет обращаться в суд.

Пока не истечёт срок аренды, собственник не может выселить детей. Договор может быть расторгнут в двух случаях: неуплата аренды и коммуналки, а также нанесение существенного ущерба квартире.

Следует отметить, что временная регистрация — не право, а обязанность. Если квартирант проживает свыше 90 дней в жилище без регистрации, то его и собственника квартиры оштрафуют на 5 тысяч рублей.

Некоторые собственники сдают квартиру без регистрации и договора. Но если наниматель или соседи пожалуются в налоговую службу, то собственника оштрафуют и заставят выплатить все налоги за сдачу жилья в аренду.

Ранее мы рассказывали об ужесточении законодательства при сдаче квартиры в аренду.