Ужасная вторичка: с чем сталкиваются новые владельцы — реалии ремонта в домах старого фонда

Идею для обзора проблем старого фонда подсказали отзывы и опыт людей, прошедших через масштабный ремонт в таком жилье. Первое, что чаще всего бросается в глаза — это нарушенная геометрия помещений, рассказали в студии дизайна REMPLANNER. Стены заметно завалены или у них даже сильно волнообразная поверхность, а это горы проблем при выравнивании.

Ещё и ужасные полы. Деревянные лаги, проложенные по перекрытию, со временем превращаются либо в сухое, либо гнилое нечто. Перепады между комнатами, а особенно характерный «ступенчатый» переход в санузел, требуют дорогого выравнивания.

Сеть в таких квартирах не рассчитана на современные нагрузки. Везде та самая алюминиевая проводка, недостаточное количество розеток или они расставлены хаотично. Полная замена всей системы — это не роскошь, а необходимость.

Система отопления тоже не без сюрпризов. Чугунные радиаторы всё время забиты отложениями, поэтому греют неравномерно. Их приходится менять на более эффективные, параллельно проверяя состояние стояков. Вентканалы тоже забитые.

Решения по планировке там тоже непонятные и нелогичные. Проходные комнаты, узкие коридоры и крошечные санузлы сложной формы — обычная история. Кардинально изменить ситуацию можно не всегда, везде же несущие стены.

Ранее мы рассказали, как отбелить ваши оконные рамы.