Самые читаемые
Михаил Задорнов: «Ипотечный пузырь России не грозит»
По оценкам банкира, в плюс российская экономика выйдет не в первом, а, скорее, во втором квартале 2021 года
Финансовый сектор в 2020 году оказался одним из бенефициаров коронакризиса. Если ВВП России по итогам года упадет на 4-4,5%, то банковский сектор вырастет на 8-10%. При этом, несмотря на рекордные выдачи ипотеки в 2020 году, ипотечный пузырь России не грозит. Такое мнение президент-председатель правления банка ПАО «Открытие» Михаил Задорнов высказал в интервью петербургскому изданию «Фонтанка».
По оценкам банкира, в плюс российская экономика выйдет не в первом, а, скорее, во втором квартале 2021 года. «Естественное снижение заболеваемости, вакцинация позволят снизить основные ограничения к концу марта, что будет означать нормальную работу сельского хозяйства, обрабатывающей промышленности, сервисных предприятий», - отметил Задорнов.
По мнению Задорнова, России не грозит ипотечный пузырь на фоне новых рекордов выдачи ипотеки в 2020 году. «Банк «Открытие» сейчас на 4-м месте в стране по объему ипотечного портфеля. К концу года его размер достигнет 260-270 млрд рублей. И никакого увеличения просрочки по нему у банка нет, как и у других крупнейших игроков», - заявил банкир.
В России по-прежнему очень низкая доля ипотеки относительно ВВП страны не только по сравнению с Германией и Великобританией, где она достигает 60-80%, или США, где она на уровне 90% ВВП, но и по сравнению с Турцией, а также Польшей и другими странами Восточной Европы, сопоставимые с нами по уровню жизни. В этих странах доля ипотеки относительно ВВП около 30%, а в России, как отметил Задорнов, даже после рекордного для ипотечного рынка 2020 года, она достигнет лишь 8% от ВВП.
«Чтобы ситуация в ипотечной сфере изменилась в худшую сторону, нужно, чтобы люди потеряли 30% своих доходов, чтобы была массовая безработица. Пока же, наоборот, в России не хватает рабочей силы, и массовая потеря работы нашим согражданам не грозит, особенно в тех регионах, где идет активное жилищное строительство», - пояснил Михаил Задорнов. Поэтому угрозы ипотечного пузыря в России в обозримом будущем также нет.
Как отметил Михаил Задорнов, банк «Открытие» продолжит активно развиваться как ипотечном рынке Санкт-Петербурга, так и на региональном рынке кредитования, в целом. Совокупный кредитный портфель банка в Санкт-Петербурге и Ленобласти на начало декабря достиг 110 млрд рублей, увеличившись в 7 раз с начала реализации стратегии 2018-2020 гг.
«Портфель в Санкт-Петербурге очень сбалансированный – 56 млрд рублей – это кредиты корпоративным клиентам, и 53,5 млрд рублей – кредиты населению; они, в свою очередь, равномерно делятся между ипотекой и потребительскими, – подчеркнул Михаил Задорнов. – В Питере мы уже шестой банк по активам в регионе, а начинали с 15 позиции. Это очень серьезный рывок. По темпам роста «Открытие» лидер этой трехлетки. Мы продолжаем расти, существенно опережая развитие петербургского рынка в целом и банков из списка ТОП-10 в частности».
Лента новостей
В Мурманске за 2023 год инвестиции в основной капитал выросли в 1,5 раза
12:12 – 25 апреля
Глава администрации рассказал о бюджете Мурманска за 2023 год
11:58 – 25 апреля
Депутаты Горсовета Мурманска приняли доклад Игоря Мораря
11:45 – 25 апреля
Ветеринары сообщают о дефиците вакцин для кошек и собак в России
11:25 – 25 апреля
В Мурманской области планируют провести конкурс "Край героев"
11:11 – 25 апреля
Депутаты Совета депутатов провели 199 личных приёмов за прошлый год
10:43 – 25 апреля
Главы Мурманска готовы выступить с отчётом о работе за прошлый год
9:55 – 25 апреля
Гараж со строительными отходами горел в Кандалакше
9:14 – 25 апреля
До +7 градусов ожидается в Мурманской области
8:41 – 25 апреля