Обновленные условия IT-ипотеки повысили на нее спрос в России

С момента запуска IT-ипотеки в мае 2022 года было выдано 16,3 тысячи займов на сумму 143,4 млрд рублей, сообщили в ДОМ.РФ. При этом в первом полугодии 2023-го россияне оформили 10,8 тысячи таких кредитов на 93,2 млрд рублей.

Этому способствовали обновленные условия программы IT-ипотеки. Так, предельный возраст заемщиков был поднят с 44 до 50 лет, а минимальный — опущен с 22 до 18. Требования к нижней ставке зарплаты снизились со 150 тысяч до 120 тысяч рублей для жителей городов-миллионников. Максимальная сумма кредита в этих городах также выросла до 18 млн. При этом льготную программу для IT-специалистов позволили сочетать с другими, например с семейной ипотекой. Также отменили требование по сохранению места работы на протяжении всего срока выплаты займа. Помимо этого, список компаний, работники которых могут воспользоваться субсидированной ставкой, вырос с 12 тысяч до 20 тысяч.

«Внесенные в программу изменения в значительной степени расширили диапазон заемщиков — воспользоваться IT-ипотекой теперь могут не только программисты, но и дизайнеры, бухгалтеры, маркетологи и другие сотрудники аккредитованных компаний с соответствующими уровнями доходов», — пояснила «Известиям» аналитик ФГ «Финам» Наталия Пырьева.

Впрочем, по словам Наталии Пырьевой, уровень закредитованности населения продолжает повышаться. Поэтому регулятор в теории может ужесточить условия по льготным программам, чтобы снизить риски возникновения ипотечного пузыря и сохранить сбалансированность рынка.

Фото: Екатерина Громова