Правительство России утвердило единые ставки по льготным ипотечным продуктам. В частности, все скидки на ставки были отменены, а минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке составил 20,1%.

У многих российских банков уже увеличились минимальные ставки по льготной ипотеке. Обязательным дополнительным условием стало оформление страхования жизни и здоровья.

Опрошенные "Известиями" эксперты считают, что в будущем повысят ставки все банки, также включенные в госпрограмму по льготному ипотечному кредитованию. При этом рост рыночных ипотечных ставок вслед за ключевой ставкой ЦБ, ужесточение условий по льготным госпрограммам, а также повышение с 1 октября макронадбавок по ипотеке с низким первоначальным взносом и выдаваемой заемщикам с высокой долговой нагрузкой приведут к заметному сокращению ежемесячных ипотечных выдач в России до конца 2023 года на 15-20% по отношению к средним значениям летних месяцев.

Смягчиться ситуация сможет при увеличении скидок или предоставлении других бонусов покупателям первичной недвижимости со стороны застройщиков.

Повышение ключевой ставки ЦБ не затронуло программы льготной государственной ипотеки и семейной ипотеки со ставками восемь и шесть процентов соответственно.

Фото: Екатерина Громова