ЦБ рекомендовал банкам оказывать поддержку заёмщикам в случае неисполнения подрядчиком обязательств по возведению ИЖС

Во вторник, 22 апреля 2025 года Центробанк опубликовал письмо с рекомендацией банкам проявлять снисхождение к заёмщикам, у которых подрядчик не выполнил обязательства по возведению индивидуального жилищного строительства. С данной проблемой граждане неоднократно обращались в ЦБ и другие государственные органы.

Поддержка будет возможна в отношении кредитных договоров на ИЖС в целях, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности и обязательства по которым обеспечены ипотекой. Кроме того, поддержка будет оказана «с учетом индивидуальной оценки каждого конкретного случая, включая экономическое положение заемщика, его социальный статус, наличие у него иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания», сообщается в письме ЦБ.

Банкам рекомендуют принимать решение об оказании поддержки заемщику следующими путями:

- использования различных форм реструктуризации задолженности (например, неприменение договорных условий, ухудшающих положение заемщика в связи с отсутствием возведенного объекта ИЖС, выступающего предметом залога, в установленный срок);

- перенос срока исполнения предусмотренных договором обязательств;

- неприменение мер ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение;

- частичное или полное прощение долга в особых ситуациях.

Фото: Вероника Селивёрстова / из архива