Чем выше забор, тем выше штраф: как наказывают тех, кто устанавливает «неправильные» ограждения на участке — объясняет юрист

Юрист Светлана Жмурко в беседе с «КП.ру» рассказала о том, насколько правдивы слухи об изменениях в законодательстве, касающихся высоты заборов на участках. Её слова приводит дзен-канал «Аргументы и Факты — aif.ru».

Юрист объяснила, что ключевым требованием к ограждениям по-прежнему является соблюдение границ участков. Если забор перенесен хотя бы на несколько сантиметров за пределы оформленной земли, это уже считается незаконным захватом территории. Такой случай может стать прецедентом для судебного иска. В результате «захватчика» обяжут перенести забор, демонтировать его, либо выплатить штраф на сумму до 1,5% от кадастровой стоимости занятого участка.

Касаемо слухов о том, что владельцев глухих заборов выше 1,8 м будут штрафовать, юрист пояснила, что такого закона не существует. Внешний вид и параметры изгородей в СНТ регулируются рекомендациями, содержащимися строительных нормах «СП-53.13330. 2019». Они носят рекомендательный характер, но иногда суды ориентируются на них при рассмотрении споров между соседями.

Для участков под ИЖС действуют другие нормативы, поэтому перед монтажом не лишним будет изучить местные правила землепользования. Например в Подмосковье заборы не должны быть выше двух метров.

Жмурко пояснила, что основным источником конфликтов является неправильная установка забора и намеренный или не намеренный захват части чужого участка. Если забор установлен в пределах официальной границы, но, например, создаёт сильную тень, которая препятствует нормальному росту растений, соседи имеют право обращаться в суд. Однако им необходимо будет доказать, что забор действительно существенно ограничивает право пользования своим участком.

Ранее мы приводили комментарий эксперта от «Народного фронта» по поводу слухов об изменениях в дачном законодательстве.