Квартирный вопрос: бабушка и внучка о недвижимости и уходе — как защитить интересы обеих

Автор канала «Право Суда» рассказал о ситуации, в которой оказалась 72-летняя Галина Михайловна из Подмосковья. Ей нужен постоянный уход: помочь с продуктами, уборкой, поездками к врачам. Сейчас пенсионерке помогает единственная «доступная» близкая родственница - внучка. Сын бабушки в тюрьме, дочь неизвестно где.

В знак благодарности за помощь бабушка намерена завещать внучке 2 свои квартиры: 3-комнатную и однушку, которую сейчас сдает. Но девушка не согласна на завещание. Она хочет прямо сейчас оформить дарственную на однушку, а на большую квартиру – договор пожизненной ренты, по которому она будет платить бабушке 18 тысяч в месяц (сейчас однушка приносит 15 тысяч аренды).

Внучка боится, что бабушка может передумать или завещание оспорят ее дети.

Юристам ее опасения понятны, потому что, по закону, завещание можно отменить, а вот договоры - ренты или наследственный – защитят ее права надежнее. Их нельзя просто так отменить в одностороннем порядке. Бабушка же в любом случае до смерти останется хозяйкой квартиры.

«Если с внучкой нормальные отношения, бояться нечего. Главное – все правильно оформить у нотариуса», - говорят юристы.

Ранее мы рассказали о прецеденте, созданном Конституционным судом при рассмотрении дела о наследстве: прописка теперь может быть весомей завещания

фото с канала «Право Суда»