Минстрой и ЦБ хотят упростить переход от рассрочки к ипотеке при покупке жилья

В РФ гражданам, приобретающим жилье, позволят переходить с рассрочки на ипотечный кредит без учёта задолженности перед девелоперами. Об этом пишут «Известия», ссылаясь на обновленную редакцию законопроекта Минстроя и Центробанка, регулирующего продажи недвижимости в рассрочку.

Инициаторы нововведений предлагают обязать строительные компании раскрывать разницу в цене объекта при оформлении рассрочки и при стопроцентной оплате. Помимо этого, в соглашении застройщики будут обязаны чётко прописывать график, объемы и точные даты всех платежей.

Право переоформить рассрочку в ипотеку без дублирования долга зафиксируют в нормативно-правовой базе, в том числе в специальном указании регулятора. Проект также регламентирует порядок взаимодействия между финансирующим банком, девелопером и органом регистрации прав, что позволит обеспечить дополнительную безопасность для покупателей.

По мнению аналитиков, новые требования к прозрачности договоров могут несколько замедлить темпы продаж. Тем не менее, рассрочка сохранит востребованность на рынке жилья из-за высоких ставок по жилищным кредитам.

Поделиться в соцсетях:

Артур Федоськов