Галина Проконина, президент Мурманской областной нотариальной палаты: «Вопросы, связанные с передачей имущества, сложны и неоднозначны, поэтому лучше их решать со специалистами Мурманской областной нотариальной палаты»

С 1 января 2006 года вступил в силу Федеральный закон «О признании утратившим силу некоторых законодательных актов и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Об особенностях оформления дарственной на имущество мы попросили рассказать Галину Проконину, президента Мурманской областной нотариальной палаты.

- Галина Викторовна, а кого можно отнести к ближайшим родственникам, которые освобождаются от уплаты налога на дарение?

- Законом полностью отменен налог на полученное в дар имущества, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, а это супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Для остальных категорий граждан размер налога составляет 13 процентов от стоимости подаренного имущества. Например, семья: муж решил жене подарить автомобиль стоимостью в 100 тысяч рублей. Если их брак зарегистрирован официально, то супруга будет освобождена от уплаты налога. Если брак гражданский, то гражданская жена обязана будет заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости подарка, то есть 13 тысяч рублей.

- Какое имущество может быть подарено?

- Объектом любой сделки, в том числе и договора дарения, может быть любое имущество, которое не изъято из оборота или не ограничено в обороте. Что касается налога на дарение, то в отличие от ранее действующего законодательства перечень имущества, облагаемого налогом при дарении, стал меньше. В соответствии с новым законодательством таким налогом облагается недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи.

- Какие трудности могут возникнуть при оформлении документов на подаренное имущество?

- Законом предусмотрен ряд требований, исполнение которых необходимо при заключении договоров дарения на имущество. Например, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо, а также, если стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Для регистрации договора дарения недвижимого имущества необходимо представить в Управление Федеральной регистрационной службы перечень необходимых документов, в каждом конкретном случае этот набор документов свой. Как правило, на сбор и подготовку необходимых для сделки документов требуются и время, и деньги.

- А какими средствами необходимо обладать, чтобы оформить необходимые документы?

- Затраты при оформлении документов разные, они зависят от вида имущества, его стоимости, необходимости в регистрации и других оснований. Например, полученный в дар автомобиль необходимо поставить на учет в органах ГИБДД, получить новые регистрационные знаки и регистрационные документы, к этим расходам следует прибавить и стоимость страховки. При получении в дар недвижимого имущества, к примеру, квартиры кроме расходов на подготовку документов и оформление договора дарения следует учитывать расходы на регистрацию договора и регистрацию права собственности на квартиру, получение свидетельства о государственной собственности регистрации права.

- Может ли родственник подарить от себя уже подаренное имущество?

- Гражданин, получивший в дар имущество, становится его собственником и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, совершать с ним в дальнейшем все разрешенные законом сделки, в том числе подарить кому-либо.

- Галина Викторовна, исходя из вашей практики, расскажите, что чаще всего сегодня дарят мурманчане?

- Чаще всего в качестве подарка предлагаются квартиры. Особенно молодоженам. Как правило, родители предусматривают в жизни своих детей разные ситуации, в том числе и развод. Если квартира будет подарена одному из супругов, то вторая половина уже не сможет претендовать на это имущество в случае развода. Кроме недвижимого имущества дарят автомобили, деньги, ценные бумаги, бытовую технику, предметы домашней обстановки и прочее домашнее имущество.

- Пожилые северяне чаще прибегают к процедуре дарения или завещания?

- Пожилые люди предпочитают не дарить, а завещать свое имущество. В этом случае они спокойны за свое имущество, так как пока завещатели живы, собственниками имущества остаются они, а завещание вступает в силу только в случае их смерти. Кроме того, при жизни завещатели сами в любое время могут распорядиться своим имуществом, то есть продать, поменять, подарить. А если вдруг жизненные обстоятельства изменятся, то завещатель вправе в любое время изменить или отменить ранее составленное завещание, либо составить новое завещание в пользу других людей.

- Вопросы, связанные с передачей имущества, сложны и неоднозначны, отметила Галина Викторовна. - Каждый конкретный случай необходимо рассматривать индивидуально. Более широкую и полную информацию можно получить у специалистов Мурманской областной нотариальной палаты.