Мурманск ждут перемены? Крупный застройщик раскрыл планы на новый квартал

Erid: F7NfYUJCUneVfS3Qno8r

В районе Шабалина хотят возвести новые корпуса, сделать архитектурную подсветку и пространства для отдыха

Мурманск продолжает меняться. Стало известно, что на местный рынок выходит крупный российский застройщик — он планирует инвестировать около 10 млрд рублей в строительство. Один из его новых проектов появится в районе улицы Шабалина. Судя по предварительным планам, речь идет о выразительной архитектуре с подсветкой и новой инфраструктуре для жителей города.

Кто стоит за новым проектом и что конкретно появится в Мурманске? Разбираемся в деталях.

Кто и что собирается строить

В районе улицы Шабалина разворачивается строительство нового квартала. По предварительным планам, здесь появится несколько корпусов, однако строительство будет поэтапным. За проектом стоит крупный девелопер родом из Поморья — Группа Аквилон. За 23 года компания построила более 200 объектов общей площадью свыше 2 млн квадратных метров.

Девелопер работает в Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске, Нижнем Новгороде, Иваново и других городах страны. При этом компания имеет многолетний опыт строительства в северных регионах, где особое внимание уделяется теплоизоляции и энергоэффективности зданий. Теперь эти решения планируют применять и в Мурманске.

Что будет на Шабалина

Похоже, улицу ждет заметное преображение. В районе Шабалина планируют построить несколько корпусов в едином архитектурном стиле. Для этого застройщик привлек московское архитектурное бюро «ЯУЗА». Оно известно своими проектами жилых кварталов и общественных пространств, а также разработкой планов развития городов. Особое внимание архитекторы уделяют тому, как новые здания вписываются в существующую застройку. Судя по всему, этот подход хотят применить и в Мурманске.

Одной из особенностей нового проекта станет подсветка фасадов. Для Мурманска с его долгой полярной ночью это особенно актуально. Подсветка сделает улицу визуально интереснее и добавить новые акценты в вечерний городской пейзаж.

В районе станет больше повседневных сервисов

Новая застройка может повлиять не только на архитектурный облик улицы Шабалина, но и на повседневную жизнь района. Вместе с жилыми корпусами здесь планируют создать дополнительные пространства для торговли и услуг, которыми смогут пользоваться и жители соседних домов.

Для этого на первых этажах новых зданий предусмотрят коммерческие помещения. В дальнейшем здесь смогут открыться продуктовые магазины, кофейни, аптеки и другие необходимые сервисы. Это значит, что по мере развития территории у мурманчан появится больше возможностей решать привычные бытовые вопросы рядом с домом, например, зайти за покупками, выпить кофе или поужинать в кафе по пути с работы.

Появятся новые пространства для отдыха

Изменения коснутся и организации территории. Вместо привычного двора с припаркованными автомобилями Группа Аквилон хочет создать пространство для прогулок, отдыха и занятий спортом. Машины разместят на отдельных парковках, а освободившуюся территорию озеленят и благоустроят.

Для маленьких жителей предусмотрят игровые площадки с антитравматическим покрытием, а для детей постарше — игровое пространство плейхаб. Здесь можно будет играть, общаться со сверстниками и проводить время на свежем воздухе. Для любителей активного отдыха появится зона с турниками и уличными тренажерами, а для спокойного досуга — скамейки среди зелёных насаждений и небольшие зоны отдыха.

Что касается практических деталей, во дворе предусмотрят дренажную систему. Она должна уменьшить скопление дождевой и талой воды на дорожках. Саму территорию оборудуют освещением, велопарковками и площадкой для раздельного сбора отходов. Также в проекте заявлена безбарьерная среда, чтобы было удобно передвигаться маломобильным жителям и родителям с детскими колясками.

В районе появляются новые технологии

Для Мурманска с его долгими зимами и сильными морозами вопрос сохранения тепла в домах очень важен. Поэтому вместе с новой застройкой в городе планируют применять технологии, которые уже используются в других северных регионах. В частности, Группа Аквилон намерена использовать собственную технологию Термо-С. Она предусматривает усиленное утепление стен, кровли и цоколя, а также установку энергосберегающих окон.

Так в других проектах компании толщина утеплителя стен достигает 180 мм вместо привычных 100-130 мм, а кровли — 200-250 мм вместо 150 мм. Благодаря этому здания меньше теряют тепло даже в сильные морозы.

Предусмотрены и автоматизированные системы отопления, которые регулируют подачу тепла в зависимости от погоды. А терморегуляторы на радиаторах должны позволить настраивать температуру в помещениях самостоятельно. По данным застройщика, сочетание таких решений может снизить расходы на коммунальные услуги до 40% по сравнению с аналогичными домами без энергосберегающих технологий. Правда, фактическая экономия будет зависеть от условий эксплуатации и тарифов.

Вместе с новой застройкой планируют внедрять и технологии, которые делают повседневную жизнь проще и безопаснее. Например, систему умного дома инХОУМ. Она объединяет видеонаблюдение, электронные домофоны, контроль доступа и датчики протечек и пожарной безопасности. А через мобильное приложение можно следить за показаниями счетчиков и пользоваться другими функциями системы.

Для Группы Аквилон эти решения не новы: компания уже много лет применяет их при строительстве в северных регионах. Теперь накопленный опыт планируют использовать и в Мурманске.

Новый квартал на улице Шабалина станет частью более масштабных планов девелопера по развитию жилищного строительства в городе. При этом изменения могут выйти за пределы самого комплекса — от обновления архитектурного облика района до появления новых мест для отдыха и повседневных сервисов.

Реклама: ООО «Аквилон Недвижимость», ИНН 2901291711, https://mur.group-akvilon.ru/