Самые читаемые
Галина Проконина, президент Мурманской областной нотариальной палаты: «Вопросы, связанные с передачей имущества, сложны и неоднозначны, поэтому лучше их решать со специалистами Мурманской областной нотариальной палаты»
Об особенностях оформления дарственной на имущество мы попросили рассказать Галину Проконину, президента Мурманской областной нотариальной палаты
С 1 января 2006 года вступил в силу Федеральный закон «О признании утратившим силу некоторых законодательных актов и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Об особенностях оформления дарственной на имущество мы попросили рассказать Галину Проконину, президента Мурманской областной нотариальной палаты.
- Галина Викторовна, а кого можно отнести к ближайшим родственникам, которые освобождаются от уплаты налога на дарение?
- Законом полностью отменен налог на полученное в дар имущества, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, а это супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Для остальных категорий граждан размер налога составляет 13 процентов от стоимости подаренного имущества. Например, семья: муж решил жене подарить автомобиль стоимостью в 100 тысяч рублей. Если их брак зарегистрирован официально, то супруга будет освобождена от уплаты налога. Если брак гражданский, то гражданская жена обязана будет заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости подарка, то есть 13 тысяч рублей.
- Какое имущество может быть подарено?
- Объектом любой сделки, в том числе и договора дарения, может быть любое имущество, которое не изъято из оборота или не ограничено в обороте. Что касается налога на дарение, то в отличие от ранее действующего законодательства перечень имущества, облагаемого налогом при дарении, стал меньше. В соответствии с новым законодательством таким налогом облагается недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи.
- Какие трудности могут возникнуть при оформлении документов на подаренное имущество?
- Законом предусмотрен ряд требований, исполнение которых необходимо при заключении договоров дарения на имущество. Например, договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо, а также, если стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Для регистрации договора дарения недвижимого имущества необходимо представить в Управление Федеральной регистрационной службы перечень необходимых документов, в каждом конкретном случае этот набор документов свой. Как правило, на сбор и подготовку необходимых для сделки документов требуются и время, и деньги.
- А какими средствами необходимо обладать, чтобы оформить необходимые документы?
- Затраты при оформлении документов разные, они зависят от вида имущества, его стоимости, необходимости в регистрации и других оснований. Например, полученный в дар автомобиль необходимо поставить на учет в органах ГИБДД, получить новые регистрационные знаки и регистрационные документы, к этим расходам следует прибавить и стоимость страховки. При получении в дар недвижимого имущества, к примеру, квартиры кроме расходов на подготовку документов и оформление договора дарения следует учитывать расходы на регистрацию договора и регистрацию права собственности на квартиру, получение свидетельства о государственной собственности регистрации права.
- Может ли родственник подарить от себя уже подаренное имущество?
- Гражданин, получивший в дар имущество, становится его собственником и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, совершать с ним в дальнейшем все разрешенные законом сделки, в том числе подарить кому-либо.
- Галина Викторовна, исходя из вашей практики, расскажите, что чаще всего сегодня дарят мурманчане?
- Чаще всего в качестве подарка предлагаются квартиры. Особенно молодоженам. Как правило, родители предусматривают в жизни своих детей разные ситуации, в том числе и развод. Если квартира будет подарена одному из супругов, то вторая половина уже не сможет претендовать на это имущество в случае развода. Кроме недвижимого имущества дарят автомобили, деньги, ценные бумаги, бытовую технику, предметы домашней обстановки и прочее домашнее имущество.
- Пожилые северяне чаще прибегают к процедуре дарения или завещания?
- Пожилые люди предпочитают не дарить, а завещать свое имущество. В этом случае они спокойны за свое имущество, так как пока завещатели живы, собственниками имущества остаются они, а завещание вступает в силу только в случае их смерти. Кроме того, при жизни завещатели сами в любое время могут распорядиться своим имуществом, то есть продать, поменять, подарить. А если вдруг жизненные обстоятельства изменятся, то завещатель вправе в любое время изменить или отменить ранее составленное завещание, либо составить новое завещание в пользу других людей.
* * *- Вопросы, связанные с передачей имущества, сложны и неоднозначны, отметила Галина Викторовна. - Каждый конкретный случай необходимо рассматривать индивидуально. Более широкую и полную информацию можно получить у специалистов Мурманской областной нотариальной палаты.
Лента новостей
В Мурманской области явка избирателей на 15 часов составила более 23%
16:11 – 7 сентября
За полгода санатории Мурманской области заработали 419 млн рублей
15:37 – 7 сентября
В Титане горел строительный мусор
15:06 – 7 сентября
Спасатели ликвидировали последствия ДТП на "Серебрянке"
14:11 – 7 сентября
Четыре огнеборца тушили мусор в палисаднике на Ледокольном в Мурманске
13:38 – 7 сентября
Житель Апатитов убил сожительницу и скрылся с места преступления
13:03 – 7 сентября
Около 2,5 тысячи студентов посетили фестиваль "День первокурсника"
12:21 – 7 сентября
В Североморске и Заполярном открылись виртуальные концертные залы
11:15 – 7 сентября
В Мурманске водитель Nissan сбил ребёнка
10:57 – 7 сентября
Два человека пострадали в ДТП на автодороге Апатиты-Кировск
9:30 – 7 сентября
До 23 градусов тепла ожидается в Мурманской области
8:45 – 7 сентября
Каким должен быть губернатор Мурманской области – отвечают депутаты
7:55 – 7 сентября
Мэр Мурманска пригласил принять участие в выборах
17:10 – 6 сентября
Ликвидирован крупный пожар в Кольском лесничестве
16:42 – 6 сентября
Завершаются работы по благоустройству дворов в Мурманске
16:28 – 6 сентября