Организация незаконно арендовала земельный участок в Териберке

Прокуратура Мурманской области проверила законность регистрации права собственности на объект недвижимости и аренды земельного участка площадью десять тысяч квадратных метров в Териберке.

Выяснилось, что в 2018 году ООО “Фиш 51” зарегистрировало право собственности на объект, который уже входил в государственную казну. Недвижимость принадлежала МТУ Росимущества, право собственности на нее было оформлено в 2009 году. В это же время объекту присвоили кадастровый номер.

В 2019 году организация заключила договор аренды земельного участка с Управлением земельными ресурсами администрации Кольского района на 49 лет. На этой земле находился спорный объект недвижимости.

В силу незаконности приобретения “Фиш 51” права собственности на объект недвижимости, оснований для заключения договора аренды между организациями не имелось.

Прокуратура обратилась в Арбитражный суд региона с иском к ООО “Фиш 51” о признании отсутствия права собственности у общества, недействительности договора аренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд удовлетворил иск прокуратуры в полном объеме. Запись о регистрации права собственности общества в ЕГРН будет погашена. Ответчик обязан вернуть участок администрации района в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

На данный момент решение в законную силу не вступило.