Спрос на льготную ипотеку у россиян начал падать в октябре

Запрос на льготные программы с начала октября снизился на 10% по сравнению с сентябрем. Основное снижение показала «Семейная ипотека».

Увеличение минимального первоначального взноса с 15% до 20% сильнее всего сказалось на заемщиках с детьми — им сложнее копить, и они гораздо реже готовы заранее реализовать имеющееся жилье для внесения первоначального взноса. Еще одна причина — рост ставок на рынке. За последние три месяца ключевая ставка поднялась вдвое (с 7,5% до 15%), вслед за ней увеличились также проценты по вкладам, где стало выгоднее держать деньги. Тенденцию подтвердили "Известиям" в крупнейших российских банках.

По итогам первых трех недель октября, согласно предварительным данным, видно замедление ипотечных выдач по льготным программам, добавил руководитель аналитического центра корпорации «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.

Между тем, при снижении спроса стоимость недвижимости не будет расти столь значительными темпами, как ранее, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Она отметила: при этом застройщики, чтобы не уступать покупателю в цене, будут придерживать квартиры, не выставляя их на продажу. В этой связи в ближайшие один-два месяца ожидать коррекции стоимости жилья не стоит.

"Покупателям прежде всего надо помнить о том, что на жилье цена может как расти, так и падать, поэтому на его покупке не всегда удается заработать. А вот платить проценты по кредиту придется при любом раскладе", - отметила инвестиционный советник Юлия Кузнецова.

Фото: Екатерина Громова