Ипотечная квартира: как пользоваться и распоряжаться имуществом — чего лучше не делать

Ипотека всегда была серьезным и ответственным шагом для многих людей. Посвятим вас в тонкости владения такого рода жильем.

Во-первых, вы можете сдавать ипотечную квартиру, если иное не предусмотрено договором. Например, кредитор может прописать в обязанность собственника уведомлять его о сдаче жилья в аренду. В противном случае вы обязаны будете выплатить ипотеку целиком.

Также квартиру можно спокойно продавать третьим лицам с согласия банка. В таком случае все ваши долги перейдут на нового собственника. Если вы планируете подарить квартиру, то на вас лежит обязанность доказать платежеспособность одаряемого и получить согласие банка. В случае с завещанием все еще проще. Завещать можно кому угодно и согласие банка не требуется.

Что касается регистрации, то постоянную на членов семьи оформить можно беспрепятственно, а на временную, например, арендаторов квартиры, обязательно нужно согласие банка.

Олег Дикий

Фото: Pxhere