Продажи жилой недвижимости в России упали на 40% в апреле

Продажи жилой недвижимости в России в апреле сократились на 39,8% в сравнении с мартом. Такие данные содержатся в совместном исследовании аналитической платформы «СберАналитика» и консалтинговой компании CORE.XP по итогам апреля.

«Объем сделок в квадратных метрах действительно снижается с февраля. Покупатели не спешат с решениями, ожидая улучшения геополитического климата и расширения семейной ипотечной программы. Усиление курса рубля также заставляет покупателей больше наблюдать, чем принимать решения, — пояснила «Известиям» директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева.

По словам партнера-эксперта консалтинговой компании «Яков и партнеры» Аймана Эль-Хашема, с высокой вероятностью тренд на снижение продаж сохранится и в мае.

По его словам, причины — высокие ставки по ипотеке, сворачивание или удорожание рассрочек, сокращение вывода новых проектов, прежде всего в эконом- и комфорт-классе.
«Прогнозируем, что цены и дальше будут расти, так как у девелоперов растет себестоимость, и им выгоднее сокращать объем, чем ронять цену», — отметил Айман Эль-Хашем.

Между тем, в самом Центробанке считают, что ситуация на рынке жилья не требует системных антикризисных мер. При этом там признают, что рост ипотечного кредитования в России существенно замедлился, а качество обслуживания ипотеки начало ухудшаться. По оценкам Центробанка, продажи жилья в I квартале этого года снизились на 8%.

Фото: «Известия»/Андрей Эрштрем