Налог больше не будет прежним: новые правила налогообложения бань, теплиц и других построек — готовьте деньги

Теперь такие постройки, как бани, сараи и теплицы официально признаются полноценными объектами налогообложения. Проще говоря, за такие объекты теперь тоже надо платить налог, рассказывает автор канала «Юридическая консультация».

Если владелец решит скрыть объект и не заплатит налог, ФНС проведёт независимую оценку имущества и по её результатам назначит повышенную ставку по налогу за нежилые постройки. Укрытие налога считается административным правонарушением.

Что касаемо ставки, она будет колебаться от 0,1% до 0,3% в год и будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости. А кадастровая стоимость очень близка к рыночной, что означает, что платить придётся нормальную сумму…

Освобождаются от уплаты владельцы строений, которые применяются в хозяйственных целях/относятся к жилищно-бытовому фонду и площадь которых не больше 50 метров квадратных. Но такая льгота может быть применима лишь к одной постройке.

Не платить налог также разрешается инвалидам 1-3 групп и участникам и инвалидам СВО и боевых действий.

ФНС объяснила, что налог за баню, туалет, сарай или похожее сооружение нужно платить, если постройка применяется в хозяйственных целях. Такую постройку отличает прочный фундамент, который не даёт легко перенести её с одного места.

Если же постройки непрерывно с землёй не связаны и легко переносятся, они уже не считаются объектами капитального строительства и налогом не облагаются.

По мнению Росреестра, если постройка имеет фундамент и все признаки капитального объекта, её в обязательном порядке надо зарегистрировать и легализовать как объект капитального строительства. После этого собственник обязан платить налог за такое имущество.

Повышенный налоговый коэффициент будет применяться, если собственник захочет использовать постройку в предпринимательских целях (сдавать дом с вместе с постройкой в аренду).

Ранее мы рассказывали про туристический налог в России.

Елена Гаранина

Фото: Freepik