Приватизированные квартиры: с осени 2025 года их продать сложнее — какие права появились у тех, кто отказался от приватизации

В России начали приватизировать жилье в 1992 году. Так в стране стала формироваться частная собственность. Обо всех нюансах рассказали на Дзен-канале DEITA.RU.

Законодательство было усовершенствовано с 2017 году. Приватизация стала бессрочной, а процедура оформления упростилась.

Осенью 2025 года появились дополнения к закону. Процедура его продажи и оформления в залог заметно усложнилась.

Требования к сделкам с приватизированными квартирами были ужесточены. Перед продажей нужно получать согласие всех людей, которые имеют право на проживание в нем.

Согласны на продажу должны быть все люди, включая и тех, кто отказался от участия в приватизации. По закону, они имеют право пожизненно пользоваться жильём. Оно у них остаётся даже после того, как собственники квартиры поменяются.

Росреестр обязан включать данные об отказниках в ЕГРН. Собственник должен подать данные самостоятельно. Если этого сделано не будет, отказник может обратиться в суд.

Продажа приватизированных квартир усложнилась. Если есть обременения в виде прав отказников, такое жилье никто не захочет покупать.

Ранее мы рассказывали, при каких ситуацию продажу квартиры нельзя оспорить.