В России выросла просрочка по кредитам: девелоперы задерживают платежи банкам — с чем это связано

В 2025 году просрочка по кредитам застройщиков выросла до 280 млрд рублей. К концу ноября прошлого года, по сравнению с аналогичным периодом в 2024 году, рост составил 27%, передают «Известия».

Высокие ставки на ипотеку привели к снижению спроса на жилье. Застройщикам стало сложнее продавать квартиры.

В целом банки выдали девелоперам на строительство 5,2 трлн рублей. Из них доля просрочки составляет 5,4%. При этом в общей задолженности доля просрочки застройщиков, использующих эскроу-счета, составляет только 0,4%.

Гендиректор проектного бюро «Стандарт» Александр Бутримов напомнил, что в конце 2024 года ключевая ставка выросла до 21%. Это привело к росту стоимости кредитов для девелоперов и снижению интереса россиян к покупке жилья.

Застройщики стали получать меньше прибыли от продаж жилья, поэтому у многих появились сложности с возвращением кредитов. Ставки банков по ипотеке доходят до 20%. На льготных условиях купить жилье могут не все, а только люди, подходящие под определённые критерии.

Исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова рассказала РИА Новости, что на рынке недвижимости предложение доминирует над спросам. Собственникам приходится делать скидки, чтобы что-то продать.

Ранее мы рассказывали, как в России предложили пресекать "схему Долиной" при покупке жилья.

Редакционный стандарт.