Многоэтажки, четырёхэтажная стоянка и вид на кладбище: каким может стать новый микрорайон в Коле

В Коле готовятся к строительству нового жилого микрорайона. Возведением займётся группа "Самолёт".

Инженерные и геодезические изыскания завершены. Сейчас в городе проводятся общественные обсуждения по проектам планировки и межевания территории.

"Би-порт" ознакомился с проектом строительства микрорайона.

Проекты планировки и межевания территории были разработаны агентством по развитию территорий Geonika (Омск). На сайте организации указано, что они разработали 18 проектов для Мурманской области. В частности, Geonika проводила работы по инженерно-геодезическим изысканиям и подготовке проекта планировки и проекта межевания территории Больничного района и 1 микрорайона в Мурманске.

Микрорайон будет располагаться на севере Колы. Территория проектирования находится на правом берегу Кольского залива, в дельтовой зоне рек Тулома и Кола. На севере она граничит с Поморской набережной, на востоке – с Кольским кладбищем, на западе – с неблагоустроенной набережной реки Тулома. На юге микрорайон ограничен дорогой по проспекту Защитников Заполярья.

Строительство микрорайона в Коле будет вестись в три этапа. Очередь строительства может быть уточнена на последующих этапах проектирования.

Сам микрорайон состоять из двух кварталов. Площадь первого квартала составит 5,83 га. Второй квартал будет включать в себя уже имеющиеся дома № 1, 2, 3, 5 по проспекту Защитников Заполярья, ФОК, бассейн и Кольский районный центр культуры, а также 0,91 га новой застройки.

В микрорайоне планируют разместить 14 многоквартирных жилых домов класса комфорт. Суммарная жилая площадь составит 88,8 тысячи квадратных метров. Всего на территории смогут проживать 2218 человек.

На территории проектирования сформировано три группы жилых домов, образованных в лоты, включающих в себя размещение секционных блоков (шесть типов секций) с различной этажностью.

Большая часть домов будут высотой 9 и 12 этажей. Несколько зданий планируются 14 и 17-этажными.

На первых этажах домов воль Поморской набережной и бульвара будут размещаться встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 3,2 тысячи квадратных метров.

Проектными решениями проекта планировки предусматривается устройство внутренних проездов общей протяженностью 1,6 км. В границах проектирования предусмотрено формирование распределенной системы хранения автомобильного транспорта. Планируется открытие 448 плоскостных стоянок (парковок), их которых 293 постоянные, 154 – гостевые стоянки. Общее число парковочных мест (с учетом паркинга) составит 711 машино-мест.

В проекте обозначено озеленение территорий общего пользования, открытых автостоянок и внутридворовых пространств. Все свободные от покрытий участки территории рекомендуется благоустраивать зелеными насаждениями.

Общая площадь детских площадок с площадками для отдыха взрослого населения должна составит 445 квадратных метров. Кроме того, предусмотрено 1398 квадратных метров площадок для занятий физкультурой.

При разработке проекта планировки территории предложено размещение трансформаторных подстанции и четырёхэтажной многоуровневой стоянки на 264 машинно-места.

Проект опубликован на официальном сайте Колы по ссылке и в здании администрации Кольского района (проспект Советский, дом №50, кабинет №49). Жители Колы могут внести властям свои предложения и замечания до 2 июля 2024 года в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (проспект Советский, дом №50, кабинет №49, e-mail: grad@akolr.gov-murman.ru) или посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта.

Фото: Екатерина Громова

Схемы: Geonika