Мурманск вошёл в число городов с самой выгодной сдачей жилья в аренду

Мурманск вошёл в число городов с самыми доходными квартирами. Город занял четвёртое место из 70.

Анализ был проведён порталом "Мир квартир". Для расчёта доходности были взяты средняя цена квартиры на вторичном рынке и арендная ставка по каждому региону. При расчетах было условно принято, что квартира двухкомнатная и сдается без перерывов.

В Мурманске средняя цена квартиры составляет более 3,748 млн рублей. Арендная ставка в месяц составляет 24387 рублей. В таком случае годовой доход составляет 292644 рублей. Получается, что доходность со сдачи квартиры в аренду в Мурманске составляет 7,8% годовых. Окупаемость - 12,8 лет.

Самые доходные квартиры зафиксированы в Астрахани и Нижнем Тагиле - 9,5% годовых. Там купленное жильё для сдачи в аренду окупится за 10,6 лет. На третьем месте расположился Магнитогорск с доходностью 9,2% годовых и окупаемостью 10,9 лет.

В среднем по России средняя доходность от сдачи квартиры в аренду составляет 5,5% годовых. Срок окупаемости - 18,2 года. Годом ранее доходность составляла 6% годовых, а срок окупаемости - 16,6 года.

Фото: Александр Гринин