Россияне стали в 1,5 раза чаще брать льготную ипотеку под 8% годовых

В 2023 году жители России стали в 1,5 раза чаще интересоваться программой льготной ипотеки. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на госкорпорацию ДОМ.РФ.

С начала этого года льготная ипотека на новостройки выдаётся под 8% вместо 7% годовых. Всего с 1 января по 2 марта в банки поступило 199,3 тысяч заявок. За аналогичный период прошлого года зарегистрировано 133,8 тысяч заявок.

Всего с начала года в банк ДОМ.РФ поступило около 17 тысяч обращений по льготной ипотеке. Это в 1,5 раза больше показателя такого же периода 2022 года.

В Газпромбанке подчеркнули, что в этом году спрос на льготную ипотеку вырос более чем в два раза, как и количество выдач. По данным Совкомбанка, несмотря на увеличение ставки, наблюдается стабильное увеличение числа заявок на программу от месяца к месяцу. Так, их количество в этом году почти вдвое больше, чем в начале прошлого года.

Аналитик банковских рейтингов НРА Наталия Богомолова обратила внимание на признаки формирования пузыря. В частности, увеличивается разница между ценами на первичном и вторичном рынках, недвижимость существенно дорожает по сравнению с темпами роста реальных доходов населения.

Стандарты кредитования ухудшились. Так, займы выдаются клиентам с высокой долговой нагрузкой, всё чаще требуется низкий первоначальный взнос. По данным Центробанка, доля займов с просрочкой свыше 90 дней невысокая (0,7%), но показатель может резко вырасти в будущем.

Фото: ИА “Би-порт”