Гражданам России разрешат использовать маткапитал для покупки жилья по исламскому банкингу

В России материнский капитал разрешат использовать для покупки жилья по принципам исламского банкинга. Как сообщили "Известиям" в Центробанке, это будет предусмотрено поправками к законопроекту о партнёрском финансировании.

Эксперимент по внедрению исламского банкинга в Дагестане, Чечне, Башкирии и Татарстане начнётся с 1 июля 2023 года и продлится два года.

Важной поправкой ко второму чтению документа станет возможность использовать маткапитал для покупки жилья в рассрочку по партнерскому финансированию. Однако для этого придется обратиться именно в банк. Некредитные финорганизации смогут предоставлять другие продукты.

Отмечается, что перечень разрешенных сделок в рамках партнерского финансирования будет четко определен. Законы шариата запрещают использование процентов, но допускается вознаграждение, величина которого зависит от прибыльности сделки.

Эксперты считают, что использование маткапитала для покупки жилья по исламскому банкингу будет пользоваться спросом, особенно в Дагестане и Чечне, где высокий уровень рождаемости. Льготу от государства на покупку недвижимости в рамках этой программы смогут около 4-8 млн россиян.

Старший директор, руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования АКРА Тимур Искандаров рассказал, что исламская ипотека может быть реализована двумя способами: за счет выдачи рассрочки клиенту с взиманием регулярной комиссии или путем покупки компанией жилья и предоставления его потребителю в финансовую аренду до выплаты ее стоимости.

Фото: freepik