Для владельцев жилищных вкладов предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки

В России для владельцев жилищных вкладов предлагают сохранить возможность взять ипотеку на новостройки под 8% даже после окончания программы 1 июля 2024 года. Об этом сообщили "Известия".

Автором инициативы стал Национальный совет финансового рынка (НСФР). Он направил письмо на имя главы комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолия Аксакова вместе с поправками к законопроекту о таких сбережениях, а также в Центробанк. Глава НСФР Андрей Емелин считает, что сочетание жилищного вклада с льготной ипотекой – это наиболее жизнеспособная схема.

Депутат Анатолий Аксаков отметил, что внедрение нового инструмента следует простимулировать со стороны властей. По его словам, это будет формировать источники для экономики – у банков появится дополнительный ресурс, который они смогут использовать, чтобы выдавать длинные деньги на реализацию проектов.

Независимый финансовый аналитик Борис Ушерович полагает, что если сохранить льготную ипотеку для держателей жилищных вкладов, то продукт гораздо быстрее наберет популярность. Это особенно актуально, когда квартиру становится сложнее купить.

Сейчас рыночные ставки колеблются на уровне 16-18%, а программы с господдержкой собираются сворачивать – льготная ипотека на новостройки под 8% действует до конца июня, а IT-ипотека – до конца 2024 года.

Глава направления экспертной аналитики "Банки.ру" Инна Солдатенкова подчеркнула, что предложение НСФР усилит интерес населения к этой программе, поскольку низкая ставка – основной фактор принятия решения для большинства. При этом интерес заемщиков к новой льготе может стать массовым, что потребует серьезных затрат бюджета на финансирование сниженной ставки по ипотечной госпрограмме. Это противоречит концепции адресности, к которой планируется перейти после 1 июля, отметила эксперт.

Напомним, в России планируют ввести жилищные сбережения – целевой вклад для накопления денег на покупку жилья. Предполагается, что направить их можно будет только на погашение ссуды на недвижимость. Средства будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей.

Фото: Екатерина Громова