Строительство жилого квартала «Кольские Огни» стартовало в Коле

В воскресенье, 25 августа, в Коле прошла официальная церемония запуска проекта «Кольские Огни» - строительства нового жилого квартала. В честь начала активных строительных работ состоялась торжественная закладка капсулы времени в фундамент жилого комплекса.

Главной особенностью нового квартала станут монолитные дома, устойчивые к изменению климата, а также низкая плотность застройки при наличии всей необходимой для жизни социальной и коммерческой инфраструктуры с современным благоустройством дворов. Это первый за 30 лет проект такого масштаба, который реализуется частным девелопером — группой «Самолет» в Мурманской области.

Застройщиком выступит ООО «СЗ «Проект-С-70» (входит в структуру Группы «Самолет»), которому присвоен статус резидента Арктической зоны Российской Федерации (АЗРФ). По соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) инвестор вкладывает свыше 8,7 млрд рублей.

«Арктическая зона Российской Федерации стала крупнейшей преференциальной зоной. Это сделано для того, чтобы на территорию арктических регионов приходили новые компании, чтобы запускались предприятия, строилось комфортное жилье, появлялись новые рабочие места. Такие инструменты актуальны для строительной сферы. Меры поддержки резидентов-строительных компаний направлены на увеличение объёмов жилья и снижение его стоимости. В городе Кола и других арктических городах должны создаваться комфортные условия для жизни людей, строиться красивые дома, улучшаться внешний облик. Но, конечно, оценивать качество жилья должны в первую очередь люди, которые въедут в новые квартиры. Это будет самый правильный и компетентный взгляд», – сказал заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Первая очередь «Кольских Огней» — это пять современных жилых корпусов переменной этажности на берегу Кольского залива. Квартал рассчитан на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тысяч кв. метров. Для детей проектируют школу и детский сад. Также на территории жилого комплекса появится многоуровневый паркинг. Каждое здание в рамках проекта будет иметь свой характерный облик. Фасады домов и благоустройство территории станут отражать природные мотивы региона — в них будут использовать оттенки горного камня, рыжего песчаника и штрихи деревянного зодчества. Территорию комплекса также украсят динамической подсветкой с несколькими вариантами иллюминации, чтобы по вечерам проводить уникальные световые шоу над водной гладью залива. Все входные группы жилых домов проектируют по принципам безбарьерной среды, во дворах установят специальные качели для людей с ограниченными возможностями передвижения. А чтобы жить в комплексе было не только удобно, но и безопасно, дорожную разметку выполнят фотолюминесцентной краской: она накапливает не только солнечный свет в течение дня, но и свет от автомобильных фар.

«Для нас крайне важно, что в Мурманской области начинается строительство первого за 30 лет масштабного жилого микрорайона. Соглашение о строительстве с крупнейшим застройщиком страны мы заключили в декабре 2023 года. И меньше чем за год он вышел на площадку, чтобы начать строительство. Этот проект, один из четырех, которые планируется реализовать в Мурманской области. Также федеральные застройщики заходят и в Мурманск. Всего на текущий день вместе с такими крупными компаниям, как «Самолетом», «ТСД» и «GloraX» мы построим в регионе жилые микрорайоны общей площадью 600 тысяч квадратных метров. Все компании уже стали резидентами АЗРФ», - сказал губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

Стоит отметить, что на территории комплекса планируют оборудовать современные остановки общественного транспорта с обогревом и велодорожки с бесплатным пунктом ремонта велосипедов. Помимо этого, во дворах появятся общественные скамейки с USB-портами для подзарядки гаджетов. Для детей рядом с домами оборудуют стильную игровую площадку с безопасным покрытием, а в оформлении используют мотивы северной фауны.

Территория будущего проекта отличается удобным расположением: в пешей доступности находится четыре детских сада и две общеобразовательные школы, бассейн, Дом Культуры и Поморская набережная.

«Впервые в новейшей истории Колы стартует строительство нового жилья. Активное обсуждение возможности реализации такого проекта началось год назад, а уже сегодня мы приступаем к активной фазе работ. Для нас, как для крупнейшего в России девелопера, важно не только внедрить наши передовые стандарты современного и комфортного жилья, но и органично интегрировать наш продукт в историческую ткань города. Своей первостепенной задачей мы считаем создание нового качества жизни в Заполярье, реализацию комфортной среды для современного человека», — подчеркнул член Совета директоров и Управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.

Окончание строительства первой очереди запланировано в 2027 году.

По словам директора КРДВ Мурманск Александра Шутова, инвестор получает полный комплекс мер поддержки – приоритетные возможности по оформлению земельного участка и налоговые преференции, в том числе компенсацию 75% страховых взносов в отношении созданных рабочих мест.

«Мы комплексно поддерживаем проекты и рады, что в их числе появляется жилищное строительство, в том числе за счет распространения на Арктическую зону программы льготного ипотечного кредитования по самой низкой в России ставке – 2%. Это долгожданный и знаковый проект для Мурманской области», – подчеркнул директор КРДВ Мурманск Александр Шутов.

Фото: пресс-служба КРДВ