Председателям ГСК в Мурманске разъяснили новый порядок оплаты за землю под гаражами

С председателями гаражно-строительных кооперативов встретились главы округов, представители министерства имущественных отношений Мурманской области и городской администрации. На этих встречах, прошедших во всех городских округах, разъясняли новый порядок оплаты аренды за земельные участки, занятые под гаражи.

Напомним, в Мурманской области с 1 января 2025 года введен единый порядок расчета арендной платы за землю. В основу расчетов положена кадастровая стоимость земельного участка, привязанная к рыночной. И чем выше транспортная и инфраструктурная доступность, чем привлекательнее местоположение земельного участка, на котором стоит гараж, тем выше и кадастровая стоимость. Соответственно, повысились арендные платежи за землю.

С начала года вступил в силу новый порядок определения размера арендной платы за земельные участки, который не пересматривался около десяти лет, отметил в своем телеграм-канале глава Мурманска Юрий Сердечкин.

По его словам, Чтобы снизить платежи за землю, есть несколько путей. Так, прежде всего гаражно-строительный кооператив может уточнить границы земельного участка, оставив только фактически используемую территорию и платить аренду только за нее.

Владельцы гаражей могут воспользоваться льготами по арендной плате. Но для этого им необходимо в рамках гаражной амнистии в упрощенном порядке бесплатно получить в собственность землю под капитальными гаражами или оформить разрешение на размещение не капитальных гаражей. Тогда плата за пользование землей под гаражными строениями не будет превышать ставку земельного налога, что значительно ниже стоимости арендной платы.

Фото: телеграм-канал Юрия Сердечкина