Взявшие ипотеку россияне за прошлый год задолжали банкам 95 млрд рублей

Задолженность россиян по ипотечным платежам в 2024 году выросла на 63% и достигла рекордной за всю историю наблюдений отметки в 95 млрд рублей.

Резкий рост просрочек может быть связан с активной выдачей жилищных кредитов в предыдущие годы, рассказала «Известиям» главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Возможность купить недвижимость на льготных условиях побуждала людей брать ипотеку, не до конца оценив свои финансовые силы, подчеркнул гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «Флип» Евгений Шавнев.

При этом в последние годы процентные ставки стабильно росли, не оставляя гражданам возможности воспользоваться программами рефинансирования, из-за чего ипотека могла стать для российских семей непосильным финансовым бременем. К ухудшению финансового положения заемщиков могли также привести снижение реальных доходов населения, инфляция и экономическая нестабильность, полагает руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24» Максим Колядов.

На сегодняшний день, считают эксперты, ситуация далека от критической, финансовой стабильности она не угрожает. Но резкий рост просрочки – «тревожный звоночек» для всей отрасли и возможный сигнал к ужесточению требований к потенциальным заемщикам. Аналитики отмечают, что увеличение долгов по жилищным кредитам «бьёт» по отечественной банковской системе, поскольку на каждого должника по требованиям регулятора финансовым организациям приходится формировать резерв. Эта необходимость может в будущем повлиять на банки, из-за чего те станут более жестко отсеивать новые заявки на ипотеку.

Ранее «Би-порт» сообщал, что россияне не выплатили банкам процентов на сумму более 607 млрд рублей.

Фото: Екатерина Громова