Минфин выступает против расширения семейной ипотеки

В конце февраля 2025 года вице-премьер Александр Новак поручил Минстрою и Минфину рассмотреть возможность расширения семейной ипотеки и допустить к программе пары с одним ребёнком в возрасте до 18 лет. Как сообщили «Известия», Минфин выступает против расширения программы. По словам замглавы ведомства Ивана Чебескова, для расширения семейной ипотеки нет оснований.

«В конце прошлого года стоимость фондирования для банков резко выросла — тогда средний уровень ставок по вкладам достигал 22%, а иногда встречали предложения с доходностью 25% годовых. Дорогие депозиты делали выдачи новых ссуд более затратными для банков. В итоге кредитные организации стали приостанавливать выдачу льготных программ», - пояснил Иван Чебесков.

В связи с этим правительство увеличило размеры субсидий банкам за выдачу семейных кредитов, добавил Иван Чебесков. До 2025 года возмещение недополученных доходов по госпрограммам считалось по формуле: ключевая ставка (сейчас 21%) + 2 п.п. (23%), а затем из этой суммы вычитались 6% (в случае с семейной ипотекой), которые платит сам заемщик, а не бюджет. С января сумма возмещения выросла с 2 п.п. до 3,5 п.п. — это сделало выдачи более выгодными.

«В итоге выдачи семейной ипотеки в феврале серьезно растут, что позитивно сказывается на продажах жилья», - резюмировал Иван Чебесков.

По данным оператора госпрограмм «Дом.РФ», в сравнении с прошлым годом объем выдач ипотеки для семей с детьми вырос на 60% и достиг 181 млрд рублей.

Фото: Екатерина Громова