Переплата по ипотеке снизилась, но остаётся запредельной
Средняя переплата по ипотеке упала на треть. Теперь она составляет не 470%, а 324% от суммы кредита. И хотя снижение существенное, показатель все ещё на высоком уровне. Так, заёмщику по факту приходится оплачивать 4 квартиры, а получает он всего одну. Об этом сообщили «Известия».
Причиной снижения переплаты стало снижение ставок. Если раньше в среднем они составляли 28,5%, то сейчас 21,25% годовых. Срок кредита сейчас в среднем составляет 20 лет, как и раньше.
Если мы возьмём средний размер кредита 4,6 миллиона рублей, переплата может оказаться более 15 миллионов. При том в первые годы выплат жемесячная сумма будет гасить в основном проценты. Возьмём ещё и страховку расходы станут больше на 5-10%
Все же в последнее время наблюдается рост спроса на ипотеку. Эксперты связывают это с отложенными сделками и надеждами на рефинансирование в будущем.
Переплаты по ипотеке станут меньше с понижением ключевой ставки. Кроме того, ожидается, что за несколько лет цены на вторичку и новостройки станут максимально близки.
Ранее мы рассказали, что даже после падения ставки ЦБ ипотека остаётся недоступной.
8:16 – 26 марта
7:34 – 26 марта
6:46 – 26 марта
4:44 – 26 марта
2:31 – 26 марта
0:31 – 26 марта
23:56 – 25 марта
23:44 – 25 марта
23:37 – 25 марта
23:26 – 25 марта