Договор купли-продажи участка предпринимателя, занимавшегося стройкой в Колвицкой губе, признали недействительным

Кандалакшский районный суд рассмотрел гражданское дело, в котором фигурирует предприниматель, занимавшийся стройкой на Колвицкой губе.

Напомним, летом 2025 года предприниматель и его сын начали работы по подготовке территории рядом с Колвицкой губой для дальнейшего строительства туристических объектов. Работы проводились несмотря на предостережения Росреестра, рядом с береговой линией и на береговой полосе. Кроме того, проведение работ в зоне с особыми условиями не было согласовано.

В декабре 2025 года прокуратура выявила нарушения. В 2015 году предприниматель заключил с администрацией договор аренды участка площадью 1500 квадратных метров. По документам участок должен был использоваться для ведения садоводства. В июле 2016 года бизнесмен подал заявление на регистрацию права собственности на садовый дом, который находится на данном участке. В августе 2016 года предприниматель обратился в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность, после чего был заключен договор купли-продажи. До начала подготовительных работ к строительству участок не использовался.

Поводом для иска стали подозрения, что северянин использует регистрацию права собственности как повод для выкупа участка без проведения торгов. Во время судебного разбирательства оказалось, что бизнесмен не смог доказать наличие каких-либо строений на участке, которые позволили бы приобрести участок без торгов. Отсутствие строений подтвердили свидетели, аэрофотоснимки и космоснимки.

По результатам рассмотрения дела суд признал договор купли-продажи недействительным, а право собственности на объект недвижимости признали отсутствующим.

Фото: Александр Самарин / ВК

Поделиться в соцсетях:

Дарья Жаравина