Жительница Североморска пыталась через суд вернуть квартиру, проданную в 2019 году

В Североморске местная жительница подала в суд на покупателя квартиры. Она требовала признать недействительным договор купли-продажи. Подробности рассказали в Североморском районном суде.

В 2019 году женщина продала квартиру, которую она унаследовала от бабушки. В 2025 году она обратилась в суд и заявила, что не подписывала договор и не уполномочивала никого на совершение сделки.

В качестве доказательства были представлены результаты почерковедческой экспертизы: эксперты посчитали, что подписи в документах принадлежат другому человеку.

Покупатель предъявила встречный иск о признании её добросовестным приобретателем. Она указала, что сделка оформлялась в МФЦ Североморска при личном участии продавца с паспортом, а квартира покупалась за личные деньги по среднерыночной стоимости.

В суде свидетели подтвердили личное присутствие продавца квартиры в помещении МФЦ при заключении сделки. Женщина не предоставила сведений об утрате или хищении её паспорта.

Кроме того, выводы почерковедческой экспертизы суд оценил в совокупности с другими уликами. Выяснилось, что по ряду вопросов эксперт дал лишь вероятностные выводы, не исключающие противоположного заключения.

Также суд установил, что продавец квартиры знала о смене собственника в 2019 году, но с требованиями обратилась лишь в 2025 году, когда прошёл трёхлетний срок исковой давности.

В результате северянке отказали в оспаривании сделки купли-продажи. Встречный иск о признании добросовестным приобретателем квартиры удовлетворён в полном объёме.

Решение ещё не вступило в законную силу, сообщили в пресс-службе суда.

Напомним, в Мурманске женщина также столкнулась с «эффектом Долиной» — она приобрела квартиру в ипотеку, а после совершения сделки продавец заявила, что не отдавала отчёт своим действиям. В результате суд обязал продавца вернуть деньги покупателю.

Поделиться в соцсетях:

Артур Федоськов