Нотариусы призывают заверять дарственные на жилье даже между близкими родственниками
Оспорить сделку о дарении квадратных метров очень непросто
Госдума готовится рассмотреть во втором чтении законопроект, обязывающий нотариально заверять все договоры дарения недвижимого имущества. Документ ранее был принят российским парламентом в первом чтении.
Пакет поправок в Гражданский кодекс предусматривает обязательное нотариальное заверение и государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества «за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры».
На практике к дарственным прибегают не столько потому, что хотят безвозмездно подарить заветные квадратные метры, сколько из-за желания сэкономить на уплате налогов или при оформлении наследственных прав в дальнейшем. Однако хватает примеров, когда даритель в результате оказывался в невыгодном положении.
"Не всегда пожилые граждане осознают, что договор дарения лишает дарителя всех прав на имущество сразу после регистрации. Многие старики уверены, что смогут спокойно прожить в квартире остаток своей жизни. Но фактически получатель подарка имеет все права выгнать прежнего хозяина на улицу", — пояснили "Известиям" в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
Еще одно заблуждение заключается в том, что дарение можно спокойно расторгнуть. На деле же отменить дарение недвижимости очень непросто, уточняют в ФНП. Даже если человека ввели в заблуждение, когда он заключал договор в простой письменной форме, доказать это в суде будет проблематично.
"При этом правительство и Общественная палата в своих отзывах на законопроект отмечают, что присутствие нотариуса необходимо распространить и на дарственные между родственниками. Ведь близкое родство отнюдь не отменяет, а порой даже повышает риски обмана и введения собственника в заблуждение", — подчеркивают в ФНП.
Фото: "Известия"/Дмитрий Коротаев
Лента новостей
С 25 октября в Москве увеличится стоимость поездок на такси
17:23 – 23 октября
Россияне стали реже покупать тунца, лосося и шпроты
16:40 – 23 октября
В России отмечено снижение общей суммы долгов за ЖКУ
16:12 – 23 октября
Кампус «Школы 21» впервые появится за полярным кругом
15:58 – 23 октября
Власти РФ активизировали импорт молочной продукции из-за роста цен на масло
15:21 – 23 октября
Житель Мурманска поужинал в ресторане на 10 тысяч рублей и отказался платить
14:57 – 23 октября
Ущерб по коррупционным нарушениям в Мурманской области вырос на 82%
14:43 – 23 октября
На электронные торги выставили участок для аквафермы недалеко от Заозерска
14:06 – 23 октября
Двоих жителей Мурманска взяли под стражу после смерти пенсионера в кафе
13:47 – 23 октября
Президента Белоруссии выберут 26 января 2025 года
13:03 – 23 октября
Власти не планируют развивать ипотеку с господдержкой до охлаждения инфляции
12:49 – 23 октября