По итогам первого полугодия 2020 года банк «Открытие» выдал жителям Санкт-Петербурга ипотечных кредитов на общую сумму в 10,5 млрд рублей, в 1,9 раза больше, чем в первом полугодии 2019 года.
«Конечно, из-за сокращения до минимума активности ипотечных заемщиков в апреле – на фоне целого ряда карантинных ограничений – во втором квартале выдача ипотеки чуть снизилась по сравнению апрелем-июнем прошлого года, – заявил старший вице-президент, управляющий Северо-Западным филиалом банка ПАО «Открытие» Михаил Иоффе. – Если в прошлом году во втором квартале мы выдали ипотечных кредитов на 2,97 млрд руб, то в этом году – на 2,66 млрд руб. При том что в первом квартале наши ипотечные центры выдали кредитов на 7,82 млрд руб. вместо 2,64 млрд руб. в январе-марте 2019 года».
Впрочем, по словам Михаила Иоффе, результаты июня показывают, что ипотечный рынок быстро восстанавливается. «Своевременно запущенная ипотечная программа с господдержкой с ограничением максимальной ставки в 6,5% годовых позволила поддержать спрос и убедила многих потенциальных заемщиков не откладывать решение о покупки квартиры в кредит на конец года, – отметил Михаил Иоффе. – Новое снижение ключевой ставки и вслед за ним снижение ставок по стандартным ипотечным программам до исторически минимальных уровней в 7,5-8% годовых еще больше подстегнуло отложенный спрос. В результате в первой декаде июля спрос на ипотеку в Петербурге уже превысил уровень в 75% от пиковых значений первого квартала».
По итогам первого полугодия доля кредитов на покупку квартир в строящихся домах в общем объеме ипотечных выдач банка «Открытие» в Санкт-Петербурге составила 63%, снизившись на 3 процентных пункта по сравнению с итогами первого квартала. Однако, в связи с активной реализацией программы с господдержкой этот показатель также начинает возвращаться к прежним уровням.
Напомним, что с середины июня банк «Открытие» снизил ставку по программе с господдержкой до 5,99% годовых, а с 25 июня уменьшил ставки и по стандартным ипотечным программам. Клиенты, которые взаимодействуют с партнерами банка, теперь могут приобрести квартиру в новостройке в ипотеку по ставке от 7,5% годовых, а готовую квартиру – по ставке от 7,8% годовых.
