Кассационный суд Санкт-Петербурга отменил отмену коэффициентов за аренду земли в Мурманской области

Третий кассационный суд общей юрисдикции в Санкт-Петербурге отменил решение о признании недействительными нескольких коэффициентов методики расчёта арендой платы за землю в Мурманской области.

Как стало известно «Би-порту», инстанция оставила в силе решение Мурманского областного суда, которым изначально были отклонены все исковые требования в отношении методики.

Напомним, что новые правила начали действовать в Заполярье в 2025 году: единый порядок расчета арендной платы второй год формируется, исходя из кадастровой стоимости земельного участка и двух показателей — динамики рынка и арендной платы за участок. Из-за этого у многих региональных предпринимателей кратно выросли расходы на аренду земли. Вопрос бизнесмены поднимали на встрече с губернатором Андреем Чибисом — а он напомнил, что власти готовы обменять льготы по арендной плате за землю на инвестиции в регион.

К середине 2025 года ряд предпринимателей обратились в суд с просьбой признать методику экономически необоснованной и отменить ее. Мурманский областной суд отклонил их требования, но истцы смогли во Втором апелляционном суде Санкт-Петербурга добиться признания трех показателей недействительными.

Теперь же это решение отменено, и до тех пор, пока защита не получит полное кассационное определение, мотивы третьей инстанции не будут понятны. Впрочем, как пояснил «Би-порту» представитель части истцов Максим Митченко, разбирательство не окончено, и точку в решении, вероятно, предстоит установить Верховному суду РФ.