Запрет на повышение цены жилья при рассрочке хотят ввести в России

Запрет на повышение стоимости жилья при покупке в рассрочку хотят ввести в России. По мнению инициаторов законопроекта, данный вид приобретения жилья просто требует законодательного урегулирования. Исторически доля продаж жилья с использованием рассрочки составляла 10–20%. Правда, с 2025 года интерес к таким продажам стал снижаться. Ведь рассрочка предполагает внесение последнего взноса перед оформлением права собственности. Но покупатель не всегда может выйти на сделку на таких условиях и в итоге есть вероятность лишиться и квартиры, и уже заплаченных денег.

Эксперты отмечают, что разница между покупкой сразу и покупкой в рассрочку достигает до 15–20%. И хотя завышенная цена при рассрочке часто ниже переплаты по ипотеке, условия для покупателей жесткие и неравноценные, пояснил «Известиям» гендиректор инвестиционной компании «Флип» Евгений Шавнев.

Также предлагается сделать условия рассрочки более прозрачными и понятными. Например, при просрочке платежей рассчитывать штрафы по новым правилам - не более 20% годовых от суммы просроченного платежа, а не от всей задолженности. Кроме того, следует передавать данные о рассрочках в бюро кредитных историй, уверены авторы законопроекта.

Документ скоро будет внесен в Госдуму, заверили авторы инициативы.

Поделиться в соцсетях:

Оксана Седова