Время действия льготного порядка определения цены выкупа земельных участков истекает 1 января 2010 года

Земельный кодекс РФ предоставляет собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, исключительное право на приватизацию или аренду таких земельных участков.

Как сообщает Министерство имущественных отношений Мурманской области, до 1 января 2010 года действует льготный порядок определения цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Законом Мурманской области «О цене земли в Мурманской области» до 1 января 2010 года установлена льготная цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере двух с половиной процентов их кадастровой стоимости при продаже:

- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Всем остальным собственникам объектов недвижимости выкупная цена установлена в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Кроме того, земельным законодательством определен круг лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, а именно:

- граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до 1 июля 1990 года, но не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;

- граждане, являющиеся членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, если ранее земельный участок, занимаемый товариществом, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющие на день введения в действие Земельного кодекса РФ в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.