Эксперты полагают, что новый инструмент по приобретению жилья доступен людям с высокими доходами
В Центробанке рассматривают лизинг жилья (аренду с правом выкупа) как альтернативу ипотеке. Лизингом жилья могли бы воспользоваться заемщики, которые по каким-либо причинам не могут взять ипотеку, рассказали «Известиям» в Банке России. Там отметили, что речь идет, например, о людях без кредитной истории, о тех, кто проходил процедуру банкротства, а также о клиентах, не имеющих средств на первоначальный взнос.
«В международной и российской практике есть удачные примеры использования подобных инструментов. Например, аренда с правом выкупа в Италии и Испании. А в России — проект арендного жилья ДОМ.РФ», — рассказали в регуляторе.
Однако эксперты полагают, что вряд ли лизинг жилья станет настолько же востребован как ипотечные программы.
В России арендуют жилье около 10% домохозяйств и примерно столько же купили квартиру в ипотеку. Новый инструмент мог бы привлечь клиентов как из первого сегмента, так и из второго, но вряд это будет значимая доля, оценили в банке «ДОМ.РФ».
Сейчас лизинг жилья не обладает значимыми преимуществами перед ипотекой, уверен член совета директоров аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza Агван Микаелян.
Эксперт полагает, что преимуществом лизинга могло бы стать включение в договор возможности вернуть выплаченные деньги (с учетом штрафных санкций), в случае если у человека нет средств для дальнейших платежей. В целом этот продукт подходит и может быть более выгодным, чем ипотека, только для людей с высокими доходами, у которых есть конкретный финансовый план.
Фото: «Известия»/Константин Кокошкин
21:21 – 26 марта
19:22 – 26 марта
16:43 – 26 марта
14:52 – 26 марта
14:36 – 26 марта
14:11 – 26 марта
13:38 – 26 марта
13:19 – 26 марта
Искусство занимается мистикой человека
Русская культура была в моей душе с рождения
ИИ никогда не заменит музыканта и его живое общение с публикой
Киты поражают воображение и будоражат мечты
Наша цель - поддержать представителей бизнеса
2:31 – 27 марта
0:31 – 27 марта
23:56 – 26 марта
| Банк | 1 USD | 1 EUR |
|---|---|---|
| Александровский | 79.75 / 81.75 | 92.75 / 94.75 |
| БАНК «МСКБ» | 74.00 / 83.00 | 92.00 / 95.00 |
| МОРСКОЙ БАНК | 81.00 / 83.00 | 93.00 / 96.00 |
| Совкомбанк | 79.35 / 83.35 | 93.10 / 95.10 |
| Форабанк | 80.30 / 82.90 | 93.40 / 95.40 |
13:03 – 26 марта
12:32 – 26 марта
13:06 – 25 марта
11:48 – 25 марта