Эксперты полагают, что новый инструмент по приобретению жилья доступен людям с высокими доходами
В Центробанке рассматривают лизинг жилья (аренду с правом выкупа) как альтернативу ипотеке. Лизингом жилья могли бы воспользоваться заемщики, которые по каким-либо причинам не могут взять ипотеку, рассказали «Известиям» в Банке России. Там отметили, что речь идет, например, о людях без кредитной истории, о тех, кто проходил процедуру банкротства, а также о клиентах, не имеющих средств на первоначальный взнос.
«В международной и российской практике есть удачные примеры использования подобных инструментов. Например, аренда с правом выкупа в Италии и Испании. А в России — проект арендного жилья ДОМ.РФ», — рассказали в регуляторе.
Однако эксперты полагают, что вряд ли лизинг жилья станет настолько же востребован как ипотечные программы.
В России арендуют жилье около 10% домохозяйств и примерно столько же купили квартиру в ипотеку. Новый инструмент мог бы привлечь клиентов как из первого сегмента, так и из второго, но вряд это будет значимая доля, оценили в банке «ДОМ.РФ».
Сейчас лизинг жилья не обладает значимыми преимуществами перед ипотекой, уверен член совета директоров аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza Агван Микаелян.
Эксперт полагает, что преимуществом лизинга могло бы стать включение в договор возможности вернуть выплаченные деньги (с учетом штрафных санкций), в случае если у человека нет средств для дальнейших платежей. В целом этот продукт подходит и может быть более выгодным, чем ипотека, только для людей с высокими доходами, у которых есть конкретный финансовый план.
Фото: «Известия»/Константин Кокошкин
11:11 – 19 мая
9:14 – 19 мая
8:57 – 19 мая
Мы с радостью ждем встречи с нашим зрителем
Я разрушаю четвертую стену между публикой и артистом
Искусство занимается мистикой человека
Русская культура была в моей душе с рождения
ИИ никогда не заменит музыканта и его живое общение с публикой
11:44 – 19 мая
11:27 – 19 мая
11:11 – 19 мая
10:54 – 19 мая
10:12 – 19 мая
9:03 – 19 мая
8:11 – 19 мая
| Банк | 1 USD | 1 EUR |
|---|---|---|
| БАНК «МСКБ» | 72.30 / 78.00 | 84.00 / 90.00 |
| МОРСКОЙ БАНК | 74.00 / 76.35 | 86.75 / 91.70 |
| Совкомбанк | 72.20 / 76.20 | 86.70 / 91.20 |
| Форабанк | 73.50 / 75.90 | 88.70 / 91.40 |
9:37 – 19 мая
16:58 – 18 мая
10:45 – 18 мая
10:31 – 15 мая