Подъёмная сила: плата за капремонт в домах с лифтами может стать выше

Минстрой разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, которые могут коснуться оплаты капитального ремонта. Ее хотят сделать более гибкой, применив дифференцированный подход в зависимости от технической оснащенности многоквартирного дома — например, наличия лифтов.

В целом по регионам показатель определяют исходя из общей площади дома и количества жильцов в нем.

"Дифференцированный подход предполагает, что жильцы домов с лифтами будут платить больше, так как ремонт домов с лифтами стоит дороже. В многоквартирных домах, в которых нет лифтов, плата за капремонт, скорее всего, не сократится. Новые правила используют как один из источников частичной компенсации дефицита финансирования", — пояснил "Известиям" директор Центра ДПО Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин.

Минпромторг совместно с Минстроем уже разработали дорожную карту по развитию лифтовой отрасли. Кроме того, некоторые регионы сейчас применяют механизм отсрочки или рассрочки платежей по долгосрочным контрактам замены подъемников. Также используется частичное субсидирование.

"Сегодня нет комплексной оценки технического состояния лифтового оборудования в жилых домах, есть только нормативный срок службы в 25 лет. Примерно 140 тысяч лифтов нуждаются в замене по сроку, а это примерно 8% от общего объема, — рассказал независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук. — Еще столько же подъемников стали непригодными в результате небрежного использования: перегруза кабины строительным мусором или халатности со стороны УК".

Для исправления ситуации может потребоваться в том числе адресная господдержка, резюмировал эксперт.

Фото: Вероника Селиверстова