Самые читаемые
В России средний срок выданной в сентябре ипотеки составил более 25 лет
Основные причины — рост стоимости квартир и повышение рыночных ставок по жилищным кредитам
В сентябре 2024 года средний срок выданного ипотечного кредита составил 25 лет три месяца. Как сообщили "Известиям" в Банке России, активно этот показатель рос в прошлом году: в начале 2023 года он был на полтора года короче. А если сравнивать с сентябрем 2023-го, то прирост составил лишь четыре месяца.
"Средний срок ожидаемо растет наряду со средним размером самого ипотечного кредита. В 2024-м он составил 25 лет, что на пять лет больше, чем в прошлом году", - сообщила заместитель директора департамента развития бизнеса ипотеки и премиального сегмента ПСБ Марина Заботина.
В Центробанке считают, что несмотря на удлинение сроков ипотеки заёмщик по прежнему получается возможность улучшения жилищных условий. Кроме того, ежемесячный платеж — это фиксированная величина. Под действием инфляции деньги дешевеют, в итоге реальная стоимость ипотеки снижается, отметили в ЦБ.
Тем не менее, при удлинении кредита значительно растет переплата по процентам, а долговая нагрузка заемщика ограничивает его финансовую гибкость надолго.
"Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле", — пояснили в ЦБ.
Фото: Екатерина Громова
Лента новостей
Жителю Кандалакши грозит до пяти лет тюрьмы за угон автомобиля
12:51 – 8 ноября
Медведи Мурманской области начали впадать в спячку
12:03 – 8 ноября
С 1 декабря повысятся тарифы на пассажирские перевозки
11:18 – 8 ноября
Бетонная плита упала рядом с ж/д путями в Мурманске
9:16 – 8 ноября
До +11 градусов может потеплеть в Мурманской области
8:40 – 8 ноября
