Для застройщиков в России могут ввести компенсацию затрат на кредиты

Из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими.Такая мера содержится в доработанном плане Минстроя по поддержке строительной отрасли, который направили в аппарат правительства.

"Под действие программы подпадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, в ее периметр войдут ряд долгосрочных проектов, запущенных с IV квартала 2024-го, и все проекты 2025 года запуска", — цитируют документ "Известия".

Программа будет "отключаться" при снижении ключевой ставки ЦБ, уточняется в предложениях Минстроя.

Впервые программа возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам в сфере строительства жилья начала действовать в 2020 году во время пандемии и продлилась до 31 декабря 2023-го.Как будет механизм работать в этот раз, в Минстрое не уточнили. Но в Центробанке это предложение пока не поддержали.

"Предоставление такого преимущества отрасли строительства жилья не имеет достаточных оснований. Предлагаемые меры, направленные на стимулирование реализации проектов жилищного строительства, не учитывают объемов спроса, который может быть доступным на рынке в ближайшей перспективе", — говорится в отзыве ЦБ.

Между тем, в ближайший год при высокой ключевой строительная отрасль, как и другие системообразующие отрасли экономики, не обойдется без государственной поддержки, считает гендиректор и управляющий партнер "Intermark Городская Недвижимость" Дмитрий Халин.

По его словам, если отрасль не получит помощи, то граждане, которые массово брали ипотеку, могут не получить жилья в ближайшее время.

Фото: "Известия"/Константин Кокошкин