Продавцы жилья на вторичном рынке стали массово предоставлять возможность рассрочки

В ряде городов России на вторичном рынке жилья и загородном сегменте около 7-10% объектов реализуются с использованием рассрочек от собственников объектов. Об этом сообщили "Известия" со ссылкой на участников рынка.

Предоставлять рассрочку готовы от 40 до 50% собственников.

Исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Регина Дыдалина рассказала, что продажа квартир в рассрочку позволяет заработать в среднем до 25% от стоимости своей недвижимости. Продавцы стали предлагать рассрочки в следствие затяжного периода высокой ключевой ставки. Причем рассрочки выдают как на безвозмездной основе, так и с начислением процентов за её предоставление, подчеркнула эксперт.

Особо заинтересовал такой инструмент продажи тех, кто продает инвестиционные квартиры, а также для покупателей, которые находятся на этапе реализации своей недвижимости, но уже хотят переехать в новое жилье.

Например, при сумме ипотеки 4 млн рублей сроком на 36 месяцев при ставке 28% ежемесячный платеж составляет 165,6 тысячи рублей, а переплата за весь срок пользования кредитом – 1,9 млн рублей. В случае, если продавец готов предоставить рассрочку на эту же сумму и срок под 15% годовых, то ежемесячный платеж составит 138,6 тысячи рублей, а переплата не превысит 1 млн рублей. При этом продавец дополнительно заработает 991,8 тысячи рублей.

Фото: Екатерина Громова / из архива