Из-за уменьшения ключевой ставки банки снижают проценты по ипотеке

Ряд крупных российских банков принял решение снизить процентную ставку по ипотечным кредитам.

Как сообщают «Известия», полная стоимость жилищных кредитов с процентами и дополнительными расходами за месяц потеряла один пункт и в среднем составляет 28%, а минимальная упала до 25%.

Такие решения кредитные организации приняли после того, как Центробанк понизил ключевую ставку в стране до 20%. Однако эксперты полагают, что жилищные кредиты вновь станут доступными большинству россиян только при ставке на уровне 15% годовых или ниже. Пока даже понижение на 1-2 пункта все равно грозит согражданам огромными переплатами по кредитам. При этом банки тоже пока не могут пойти на риски и сильно занижать ставки, чтобы не вызвать резких колебаний на рынке жилья и не увеличить собственные убытки.

В мае текущего года банки выдали 61 тысячу жилищных кредитов на сумму свыше 270 млрд рублей, и это на 8% ниже, чем в апреле. В основном объемы ипотек падают из-за низкой маржинальности льготных кредитов. Субсидируемые программы стали еще менее выгодны банкам после отказа от взимания комиссий с застройщиков. Кроме того, всё менее доступной ипотека становится из-за растущих требований по объему первого взноса.

По данным Объединенного кредитного бюро, россияне с ипотекой в среднем должны банкам 5,7 млн рублей, а стандартный срок имеющегося кредита — чуть более 26 лет.

Фото: Екатерина Громова