Как обещание снизить долговую нагрузку оборачивается для россиян потерей квартиры

На протяжении нескольких лет в России действует отработанная мошенническая схема. Под предлогом помощи в рефинансировании кредита посредники заключают с человеком кабальный заем, а затем лишают его недвижимости.

О том, как эта схема работает, рассказали «Известия». Жертвами аферистов становятся россияне, у которых возникли серьезные трудности с погашением ипотеки. Банки отказывают в реструктуризации. Тогда появляются люди, готовые решить проблему либо с помощью сердобольного инвестора, который готов погасить долг под залог квартиры. Подписание бумаг проходит в нервозной обстановке, жертву торопят, не давая вникнуть в смысл бумаг. По итогу мошенники гасят остаток ипотеки, получая право продать квартиру. Продают ее без ведома собственника, которого потом выставляют на улицу. Выгода для аферистов очевидна. Они выкупают жилье намного дешевле стоимости за счет ранее погашенных платежей, а продают по рыночной стоимости.

За последние годы количество дел о мошенничестве с недвижимостью под видом рефинансирования продолжает расти, сообщил бывший сотрудник центрального аппарата ФСБ России, адвокат Михаил Сазанов.

По его мнению, ситуация усугубляется тем, что многие лишенные жилплощади люди не могут добиться возбуждения уголовных дел, несмотря на очевидные доказательства.

И доказать вину мошенников в таких делах сложно, отмечает Михаил Сазанов. Присвоение и продажа квартир под видом рефинансирования работают потому, что мошенники умело маскируют преступление под законную сделку.

Суды же часто оказываются связаны формальными признаками: подписями, расписками, нотариальными документами — и не углубляются в суть проблемы.

Поделиться в соцсетях:

Оксана Седова