Законопроект о защите честных покупателей квартир в России внесли в Госдуму

Депутаты Госдумы предложили внести поправки в одну из статей Гражданского процессуального кодекса РФ.

Документ, поступивший на рассмотрение, предлагает расширить перечень мер по обеспечению иска в гражданском процессе за счет внесения на залоговый счет суда денежных средств в размере, соответствующем стоимости имущества, на которое претендует истец.

В случае принятия закон защитит покупателей, например, недвижимости с обременениями. На этапе предложения продавцы могут скрывать информацию о возможных причинах, которые приведут к расторжению сделки или ее признания недействительной. При этом недвижимость легко возвращается продавцу, а вот исполнить решение суда по взысканию уплаченных средств на практике бывает затруднительно: продавец может исчезнуть вместе с квартирой и деньгами.

Депутаты предлагают обязать недобросовестного продавца вносить деньги на депозитный счет суда при подаче иска о возврате такой недвижимости. Размер обеспечения иска должен определять суд.

«Возложение на истца обязанности по внесению денежных средств на залоговый счет судебного департамента при обращении в суд, создаст гарантию для ответчика по окончании судебного процесса получить стоимость того имущества, которого он может лишиться при удовлетворении судом требований истца. Данная норма позволит дополнительно снизить нагрузку судов, избавив их от рассмотрения необеспеченных деньгами исков», - говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Фото: Светлана Григорьева