«Древлянка-8» - ваш новый дом в Петрозаводске!

Уважаемые мурманчане и жители Мурманской области! Позвольте познакомить вас с новым микрорайоном Петрозаводска, Древлянкой-8. Это один из самых молодых, но при этом самый динамично развивающийся район столицы Карелии.

Древлянка-8 - это уникальный проект. Его разработкой занималось известное финское архитектурное бюро «AMFI Arkkitehdit Oy», которое предложило возвести микрорайон комплексной застройки, первый за последние тридцать лет развития Петрозаводска.

Если вы решили по какой-либо причине связать свою дальнейшую жизнь с Петрозаводском, то Древлянка-8 может стать вашим новым домом, домом, в котором вы начнете новую счастливую жизнь.

Древлянка-8: островок Финляндии в Петрозаводске

Новый петрозаводский микрорайон Древлянка-8 сегодня принято называть островком Финляндии в Петрозаводске. Так происходит не только потому, что его проектированием занималось известное финское архитектурное бюро AMFI Arkkitehdit Oy, которое в своей работе ориентировалось на типичный финский жилой район, построенный в духе «лесного» города.

Главная причина заключается в том, что Древлянка-8 стала первым за десятилетия проектом комплексной застройки, который призван обеспечить высокое качество жизни благодаря созданию развитой инфраструктуры и комфортной среды.

Все включено

Микрорайон Древлянка-8 – это не просто жилые дома. Это район, созданный для комфортной жизни современного горожанина, в котором уже на этапе проектирования были предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, спортивный комплекс, торговый центр, отделение банка и почты, магазины, парковки, велосипедные прогулочные дорожки и даже городской парк.

Особое внимание сегодня уделяется крупному инфраструктурному объекту – детскому саду. Здание детского сада уже возведено. В сентябре он примет первых воспитанников. Летом началось строительство современного торгового центра «Сканди». По задумке авторов проекта, новый торговый центр должен стать центром притяжения для всех жителей района Древлянка-8.

На двух этажах торгового комплекса будут расположены брендовые магазины одежды, продовольственный супермаркет, магазин бытовой техники, фитнес-центр, учреждение связи, отделение банка, аптека и кафе. Открытие центра состоится уже в будущем году.

Следом за торговым центром в строй должны быть введены еще два важных инфраструктурных объекта: школа и спортивный комплекс. Необходимо отметить, что в здании школы предполагается обучение 258 детей, что должно полностью удовлетворить потребности нового района.

Чистое здоровье

Водопроводная вода, которая поступает в квартиры жителей Древлянки-8, не просто чистая и экологически безопасная, оказывается, она еще и полезна для здоровья. Это показывают результаты анализов, регулярно осуществляемые специалистами.

Содержание различных потенциально вредных для человека примесей в водопроводной воде на Древлянке-8 в десятки, сотни и даже тысячи раз меньше допустимых по нормативу требований. А вот полезные свойства в ней как раз обнаружены благодаря наличию в воде природных карбонатов, а также сульфатов кальция и магния, которые жизненно необходимы для нормального функционирования человеческого организма.

Так почему же водопроводная вода в микрорайоне Древлянка-8 так отличается от той, что попадает в дома остальных петрозаводчан? Ответ на этот вопрос лежит на поверхности, вернее под поверхностью земли. Дело в том, что водоснабжение нового микрорайона Петрозаводска Древлянка-8 осуществляется из подземных источников. Благодаря тому, что компания «Чистый город» вложила немалые средства в строительство водонасосной станции, очистных сооружений и собственных коммуникаций, жители нового микрорайона Петрозаводска получают чистейшую воду, которая ничем не отличается от той бутилированной артезианской воды, которая продается в магазинах.

Парковка, как в Финляндии

Петрозаводск перегружен автотранспортом. Это очевидно как автомобилистам, так и пешеходам. Уплотнительная застройка, устаревшие градостроительные нормы, по которым на дом полагалось лишь 17 машино-мест, доступные автокредиты сделали свое дело.

Машин стало так много, что места для людей уже иногда не остается. Тесные дворы, не рассчитанные на последствия автомобильного бума, превратились в поля сражений за жизненное пространство. Машины стоят везде: на газонах, на тротуарах, на детских площадках. И мест все равно не хватает.

Застройщик микрорайона Древлянка-8 компания «Чистый город» исповедует другой подход. О парковочных местах в новом микрорайоне позаботились еще на этапе проектирования. Отличие Древлянки-8 от других новостроек в том, что здесь жильцам каждого дома можно разместить до 100 автомобилей, при этом у каждого дома сделан двор, куда машины заехать физически не могут. И еще немаловажный момент. Проект микрорайона Древлянка-8 исключает уплотнительную застройку. То есть, купив квартиру сегодня, можно быть полностью уверенным в том, что завтра на месте детской площадки или парковки не появится очередная бетонная «свечка», в результате чего ваш двор превратится в поле битвы за парковочные места.

Качество строительства

Большая часть новостроек сейчас возводится с помощью метода крупнопанельного домостроения, при котором в качестве утеплителя могут использовать пенопласт, запрещенный при жилом строительстве в Европе, а могут каменную вату – дорогой, но экологичный материал. Кстати, именно этот материал используют застройщики Древлянки-8 при возведении жилья. Возможно, для кого-то это мелочь. Но эта мелочь напрямую влияет на здоровье жителей дома, ведь их организм не будет подвергаться воздействию вредной «химии», которой и так немало в жизни современного человека.

Швы между панелями могут заливать бетоном, как это делает «Чистый город», а могут раствором, что негативно сказывается на качестве строительства.

Предприниматели могут экономить даже там, где это, как вы думаете, невозможно. Обратите внимание на проект вашего дома. Какие там балконы, застекленные или открытые? Если открытые, то, позвольте вас заверить, это решение принимал не дизайнер, а бизнесмен. Открытые балконы обходятся застройщику дешевле. «Чистый город» не экономит на своих будущих жильцах, поэтому все дома на Древлянке-8 вводятся в эксплуатацию только с застекленными балконами.

Справедливые Тарифы

Согласитесь, для любого новосела важно знать, сколько он будет платить каждый месяц за обслуживание своей новой квартиры, и при этом быть уверенным в том, что деньги не были потрачены зря.

Итак, какие затраты ожидают жителей Древлянки-8? Приятные сюрпризы начинаются с того, что тарифы на теплоснабжение здесь в два раза ниже, чем в среднем по Петрозаводску. Если петрозаводчане вынуждены платить примерно полторы тысячи рублей за гигакалорию, то для жителей Древлянки-8 она обойдется всего в 720 рублей. В чем же секрет подобной дешевизны?

Древлянка-8 подключена к системе центрального теплоснабжения. Но при этом есть один существенный нюанс. Если в подавляющее большинство домов Петрозаводска тепло подает ОАО «ПКС», которому принадлежат коммуникации, то на Древлянку-8 тепло идет напрямую – от производителя тепла петрозаводской ТЭЦ (ОАО «ТГК-1»). За счет этого Древлянка-8 закупает тепло по тарифам в два раза ниже общегородских.

Но это еще не все. Компания «Чистый город» дала возможность своим будущим жильцам экономить на ежемесячных платежах не только за счет дешевых тарифов, но и благодаря рациональной и технологичной системе теплоснабжения.

В итоге житель обычной 3-комнатной квартиры площадью 65 квадратных метров, например на Кукковке, в феврале заплатил за отопление 1 614 рублей, а житель такой же квартиры на Древлянке-8 – только 360 руб. Разница более чем в 4 раза!

Бронируешь сразу – платишь потом

Что делать, если вы уже выбрали новую квартиру в микрорайоне Древлянка-8, но купить ее не можете? Причина проста: для покупки вы планировали использовать средства, вырученные от продажи квартиры, в которой живете сейчас и в которой вам предстоит жить еще около года, дожидаясь ввода купленного вами жилья в эксплуатацию. Эта ситуация встречается достаточно часто, и она способна серьезно осложнить покупку новой квартиры. Средства, вырученные от продажи имеющейся недвижимости, для многих людей являются серьезным подспорьем для покупки новой квартиры, поскольку позволяют сократить величину ипотечного кредита и, следовательно, уменьшить расходы, связанные с выплатой процентов. Продать свою квартиру и потом целый год жить в съемной квартире тоже не самый удобный вариант, к тому же он связан с дополнительными расходами на аренду.

Однако выход из этой ситуации есть. Застройщик Древлянки-8 компания «Чистый город» предлагает простой и выгодный вариант покупки квартиры для тех, кто не может собрать сразу всю необходимую для покупки жилья сумму.

Вы можете жить в своей квартире, пока ваш новый дом не введут в эксплуатацию, внеся залог за приобретаемое жилье. Размеры залога: 50 тысяч рублей за однокомнатную квартиру, 75 тысяч – за двухкомнатную и 100 тысяч за трех- либо четырехкомнатную квартиру. Оплатить покупку полностью вы сможете в течение месяца после ввода вашего дома в эксплуатацию. В этом случае стоимость квартиры вырастет на семь процентов от сегодняшней цены, а залог будет учтен как часть оплаты. Данная схема позволит вам сэкономить серьезные средства, отказавшись от найма съемного жилья, а также сократив выплаты по ипотеке.

Кстати, возможность забронировать жилье распространяется и на участников военной ипотеки. Размеры залога для них те же: 50 тысяч рублей за однокомнатную квартиру, 75 тысяч – за двухкомнатную и 100 тысяч за трех- либо четырехкомнатную квартиру. Заключение договора о покупке жилья и его оплата в случае внесения залога должны быть завершены в течение трех месяцев после ввода приобретенного жилья в эксплуатацию.

Со Сбербанком удобнее

При оформлении ипотечного кредита может возникнуть немало вопросов. Под какой процент вам дадут ипотечный кредит? Каким должен быть первоначальный взнос? Можно ли оформить ипотеку под залог приобретаемого жилья?

Сбербанк не просто дает ответы на все эти вопросы, он предлагает условия, которые делают ипотеку доступнее, проще и выгоднее для своих клиентов. Кстати, если вы решили приобрести квартиру в микрорайоне Древлянка-8, вам совершенно необязательно самостоятельно обращаться в Сбербанк для оформления кредита. Все необходимые документы вам заполнит специалист Сбербанка, который работает непосредственно в отделе продаж компании «Чистый город».

Кроме того, Сбербанк и компания «Чистый город» подписали соглашение, в соответствии с которым оформить кредит на покупку квартиры в микрорайоне Древлянка-8 можно под залог кредитуемого жилья. Это означает, что ипотечные программы доступны не только тем покупателям, которые уже являются собственниками жилья и могут предоставить его в качестве гарантии выплаты кредита, но и тем покупателям, для которых приобретаемая квартира станет первой собственной недвижимостью.

Честная цена!

Цены на квартиры в микрорайоне Древлянка-8 по-прежнему остаются одними из наиболее привлекательных на рынке новостроек Петрозаводска.

Приобрести однокомнатную квартиру в микрорайоне Древлянка-8 площадью 35,09 м2, расположенную на крайнем пятом этаже, вы сможете за 1 миллион 668 тысяч рублей. Согласитесь, цена не кусается.

Кстати, цены на все квартиры, расположенные на крайних, первом и пятом этажах, ниже примерно на пять процентов по сравнению с квартирами, находящимися со второго по четвертый этажи. Но и на эти квартиры компания-застройщик «Чистый город» установила рациональные и объективно привлекательные цены.

Кладовая в подарок!

Те из нас, кто успел побывать в гостях у наших западных соседей, знают, что подвалы жилых домов в Финляндии не простаивают без дела. Как правило, они оборудованы кладовыми.

Древлянка-8 в этом вопросе также ориентируется на опыт наших финских соседей. Подвалы всех домов нового района также оборудованы кладовыми помещениями различной площади. Стены всех кладовых выполнены из кирпича, а собственность будущих владельцев кладовых будут надежно охранять прочные железные двери. Кстати, для поддержания порядка и чистоты в подвалах управляющая компания, обслуживающая новый микрорайон, приобрела профессиональные пылесосы фирмы «Керхер».

Согласитесь, иметь кладовую в подвале собственного дома крайне удобно. Наличие кладовой сразу же решает для ее владельца массу вопросов.

Где хранить комплект зимних колес для любимого авто? Конечно, в кладовой! Куда спрятать ставшие ненужными на лето санки? В кладовую! Куда убрать велосипеды после прогулки по парку? Ответ очевиден. В кладовую можно переместить множество необходимых, но не используемых в данный момент вещей: варенья, соленья, рабочий инструмент, строительные материалы, зимнюю одежду, старые игрушки, которые жалко выбросить, и многое другое.

Переехав жить в микрорайон Древлянка-8, вы также может стать счастливым владельцем собственной кладовой. Особенно если учесть, что цены на нее вполне демократичные: за один квадратный метр вам нужно будет заплатить всего лишь 15 тысяч рублей.

А вот если вы приобретете квартиру в микрорайоне Древлянка-8 с 20 июля по 1 октября, то вы можете получить собственную кладовую в подарок!

Условия участия в акции «Кладовая в подарок!»

Если вы решили принять участие в акции «Кладовая в подарок», вам необходимо в срок с 20 июля по 1 октября оформить договор на покупку квартиры и кладовой. В случае одновременного приобретения квартиры и кладовой вам будет предоставлена скидка, размер которой зависит от площади приобретаемого жилья.

Итак, вы можете рассчитывать на следующие скидки:

1-комн. квартира + кладовая – 45 000 рублей (стоимость 3 м2 кладовой);

2-х комн. квартира + кладовая – 75 000 рублей (стоимость 5 м2 кладовой);

3-х комн. квартира + кладовая – 90 000 рублей (стоимость 6 м2 кладовой).

Торопитесь! Количество кладовых помещений ограничено. Кладовые предоставляются в порядке очереди заключения договоров. В случае, если свободных кладовых в вашем доме уже не останется, наши менеджеры помогут вам подыскать интересный вариант в одном из соседних зданий.

Наши контакты.

Если вас заинтересовало наше предложение по приобретению квартиры в новом микрорайоне Петрозаводска, Древлянка – 8, вы можете получить больше информации на нашем корпоративном сайте или в нашей группе «Вконтакте»

А также по телефонам отдела продаж компании «Чистый город»:

(8142) 67-20-99, 8 900 461 77 77.

Адрес отдела продаж: 185035 г. Петрозаводск, ул. Андропова,1 а.

Спасибо за внимание! Желаем вам удачных покупок и счастливого новоселья!

С проектной декларацией микрорайона Древлянка - 8 можно ознакомиться на сайте.