Контроль жителей за управляющими компаниями планируют усилить

Проект правительственного постановления, подготовленный Минстроем, уточняет содержание отчёта управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов

Контроль жителей за управляющими компаниями планируют усилить

Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. Проект правительственного постановления, подготовленный Минстроем, уточняет содержание отчёта управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов. Министерство предлагает конкретизировать содержание такого отчета, сообщают «Известия».

В частности, он должен содержать информацию о видах выполненных работ, случаях нарушений условий договора и сведения о предоставленных коммунальных услугах. Кроме того, предполагается указывать информацию о расчетах с организациями за поставляемые коммунальные ресурсы. Также жители должны быть проинформированы о случаях нарушения периодичности и требований к качеству предоставления коммунальных услуг, в том числе по вине управляющей организации.

В документе Минстроя отмечается, что УК должны будут информировать граждан о суммах, полученных по договорам аренды общего имущества и за эксплуатацию рекламных конструкций. Кроме того, необходимо информировать собственников о штрафах и взысканиях с УК со стороны органов госжилнадзора, а также о полученной экономии, если расходы оказались ниже ожидаемых.

Директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер критично отнеслась к пункту постановления о фактически выполненных работах, так как там отсутствует требование соответствия плановым показателям.

«Если мы не знаем, какой объем должен быть сделан, что нам даст информация о факте?», — отметила она.

По её словам, документ носит односторонний характер: УК должна всё время доказывать, что она хорошая. В то же время нет информации о том, как собственники вели себя в течение этого же периода, исправно ли вносили оплату. Здесь возможны потребительские злоупотребления, считает она.