Контроль жителей за управляющими компаниями планируют усилить

Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. Проект правительственного постановления, подготовленный Минстроем, уточняет содержание отчёта управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов. Министерство предлагает конкретизировать содержание такого отчета, сообщают «Известия».

В частности, он должен содержать информацию о видах выполненных работ, случаях нарушений условий договора и сведения о предоставленных коммунальных услугах. Кроме того, предполагается указывать информацию о расчетах с организациями за поставляемые коммунальные ресурсы. Также жители должны быть проинформированы о случаях нарушения периодичности и требований к качеству предоставления коммунальных услуг, в том числе по вине управляющей организации.

В документе Минстроя отмечается, что УК должны будут информировать граждан о суммах, полученных по договорам аренды общего имущества и за эксплуатацию рекламных конструкций. Кроме того, необходимо информировать собственников о штрафах и взысканиях с УК со стороны органов госжилнадзора, а также о полученной экономии, если расходы оказались ниже ожидаемых.

Директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер критично отнеслась к пункту постановления о фактически выполненных работах, так как там отсутствует требование соответствия плановым показателям.

«Если мы не знаем, какой объем должен быть сделан, что нам даст информация о факте?», — отметила она.

По её словам, документ носит односторонний характер: УК должна всё время доказывать, что она хорошая. В то же время нет информации о том, как собственники вели себя в течение этого же периода, исправно ли вносили оплату. Здесь возможны потребительские злоупотребления, считает она.